для этого надо понимать на каком основании прописана дочь.
если она отказник по приватизации, то ее мнение придется учитывать поневоле. такую квартиру если и купят, то с ОЧЕНЬ большим дисконтом (30-50%).
если же она не является отказником, а просто прописана, тогда ее мнение будет стоить 10-15% от рыночной стоимости квартиры. такой дисконт обычно требует покупатель за то, что будет выписывать ее через суд. но и тут надо учитывать, что если дочка будет буянить на показах и всячески давать понять что никуда уезжать не собирается - то тоже далеко не каждый покупатель захочет связываться с такой квартирой

Добрый вечер. Вопрос о продаже - Собственник может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но есть, но - не все Покупатели готовы к таким приключениям. Такие квартиры продаются с дисконтом и при сегодняшним рынке он может достигать и 30 % ( от реальной рыночной цены, а не заявленной в рекламе).

Продать имеет право не спрашивая никого. Если дочь по-хорошему не захочет выписываться и съезжать, возникнут некоторые неудобства, но все они решаемые.

"2) В Договоре к-п будет пункт, в котором, будет сказано, что «в квартире зарегистрирована Ф.И.О. (вашей дочери), которая сохраняет за собой право проживания и пользования данной квартирой»."
Людмила Овчинникова, вы с чего это решили???
ознакомьтесь с п.2 статьи 292 ГК Рф!
Эту фразу в договоре следует писать только тогда, когда зарегистрированный в квартире "не собственник" имеет право на сохранение права пользования по закону или договору. По закону - это отказники от приватизации, получатели ренты, лица, находящиеся в ПНД на проживании... и так далее.

Родители не обязаны обеспечивать совершеннолетних детей жильем. Мать может снять с регистрации дочь через суд или это может сделать новый собственник

На сегодняшний день продать квартиру, в которой зарегистрирован посторонний человек (не собственник) можно. Но есть ряд нюансов:
1) Для продажи квартиры потребуется выписка из домовой книги. В ней будет отражено, что Ваша дочь зарегистрирована в этой квартире.
2) В Договоре к-п будет пункт, в котором, будет сказано, что «в квартире зарегистрирована Ф.И.О. (вашей дочери), которая сохраняет за собой право проживания и пользования данной квартирой».
3) Вряд ли найдется Покупатель, который согласится купить квартиру, зная, что в любой момент в дверь могут постучать и попросить «пододвинуться». Таким образом «легким движением руки» квартира превращается из отдельной в коммуналку.
4) У Покупателя должна быть о-о-о-чень большая материальная заинтересованность в покупке квартиры с «тараканами».

"почему человек, 100% й собственник квартиры не может спокойно реализовать свое право продать квартиру из-за человека, который просто прописан." - почему не может? вы спокойно можете продать с прописанной дочкой, и покупатель будет ее сам выписывать через суд. просто, поскольку это составляет для покупателя головняк, он потребует у вас скидку, вот и все. точно так же, как он потребовал бы скидку при каком-то другом дефекте, юридическом (например, свежее наследство или слишком частый переход права собственности) или физическом (например, протекающий потолок, или шумные соседи, или вид из окна на шоссе, а не во двор). это просто вопрос денег, не более того. так-то продать квартиру вместе с прописанным там человеком вам никто не мешает, законодательных запретов на это нет.

Добрый день. Имеет право продать не спрашивая мнения дочери. Вопрос только в том как прекратить регистрационный учет дочери в этой квартире. Это можно сделать только по личному заявлению дочери или в судебном порядке. А с прописанным человеком продать по рыночной цене не получится или получится, но с нарушением установленных договором купли-продажи обязательств.

Всегда нужно помнить, что прекращение права пользования и снятие с регучета в отношении члена семьи в судебном порядке, может не очень хорошо закончится для матери. Тонкий вопрос... дочка член семьи собственника и наверняка, когда вселялась и регистрировалась 11 лет назад была н/л. Сейчас это ед. жилье для дочери. Могут даже в судебном порядке решение вынести такое, что вас оно не сильно устроит. И совершенно точно могу сказать, что будут исследовать вопрос : а как приобреталась данная квартира, была ли дочка зарегистрирована в старой квартире и т.д. Поэтому, не факт, что "выпишут в никуда" по суду и без условий/отсрочек.

право имеется. шансы есть вполне. но не 100%.
все зависит от аргументов дочери (особенно если мать будет действовать сама, а дочь с профессиональными юристами). дальше уже - какое решение примет суд. если решение будет в пользу дочери, то дальше кассация, потом обжалование в высшей инстанции... в общем, будет чем заняться и куда деньги потратить ))
поэтому лучше всего сначала проконсультируйтесь очно (а не на форуме или по востаппу) с хорошим местным юристом-жилищником