Имеется 3х комнатная квартира в Жулебино, метро через дом. Живу с девушкой, с матерью и ее гражданским мужем. Планируем продать\обменять квартиру. - советы риэлторов

Главная

Циан.Журнал Pro

Всё для профи

Новости
Квартиры
Ипотека
Дома
Дизайн и ремонт
Аналитика
Коммерческая
Зарубежная
Гайды
Шаблоны документов
Жизнь города

Блоги
Вопросы-ответы
Редакция

Поиск по журналу

Вся Россия

Имеется 3х комнатная квартира в Жулебино, метро через дом. Живу с девушкой, с матерью и ее гражданским мужем. Планируем продать\обменять квартиру.

Собственник

3 февраля 2014

Вся Россия

1 016

Имеется 3х комнатная квартира в Жулебино, метро через дом.
Живу с девушкой, с матерью и ее гражданским мужем. Планируем продать\обменять квартиру. Собственники я и мать.
Вот тут и возник вопрос, что лучше, 1 комнатная квартира в Москве на вторичке или новостройка в МО?
Какие плюсы и минусы в качестве смены прописки на МО? Много ли мы с девушкой, как будущая молодая семья потеряем, переехав в МО, но в более лучшую квартиру? Бюджет получается 4-5 млн. рублей.

Авторы

Теги

Собственник

вторичка дом новостройка

Могут подойти

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

5 891 900 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 2

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 22 м², этаж 1

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

13 комментариев

Людмила Воронина

Частный маклер

3 февраля 2014, 10:13

Лучший совет

Вы ничего не потеряете, а Ваша мать,если не купит квартиру в Новой Москве,потеряет московскую пенсию.

101/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл К

АН Крона

5 февраля 2014, 11:30

лучше готовая вторичка, чем новостройка в МО. Пока достроят, надо будет где-то жить....плюс застройщики не всегда выполняют свои сроки и это риски

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Недвижимость и Право

4 февраля 2014, 12:16

Вот такая 1ка в Москве, как пример.

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

4 февраля 2014, 10:00

Здравствуйте. Конечно квартира в Москве будет лучшим приобретением, но квартира будет достаточно скромная, учитывая Ваш бюджет. В области на эти деньги можно будет купить 2-х комнатную квартиру.
Рассмотрите вариант ипотечного кредита.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Селиванов

4 февраля 2014, 07:22

новостройка в МО

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

Диамант

4 февраля 2014, 00:04

Вы с девушкой - сменив прописку с Москвы на МО - ничего не потеряете, а мама - может потерять московские надбавки к пенсии...

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 февраля 2014, 18:47

Нет не много, но лучше оставайтесь зарегистрированными в Москве.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

3 февраля 2014, 15:09

Если Вы не стоите на очереди на улучшение жилищных условий, никто ничего не потеряет: можно купить квартиру в Москве, туда всем прописаться, у мамы останется московская надбавка к пенсии, да и всех остальных - их московские бонусы. И - купить квартиры в МО. Если новострой, то даже две квартиры возможно взять (в зависимости от их месторасположения).
Короче, надо считать и выявлять потребности, и - далее действовать согласно этому.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Бойкова

HOME WAY

3 февраля 2014, 12:47

Обращайтесь,подберем оптимальные варианты.

42/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

Частный маклер

3 февраля 2014, 10:50

MetalHeart, в Вашем случае это альтернативная сделка, точнее разъезд. Если Вы хотите переехать в МО, поменяв прописку на подмосковную, вы ничего не потеряете. Выбор квартир в Москве, на отведенный Вами бюджет, скромный, в отличие от квартир в области. Определяйтесь, исходя из вашей с мамой жизненной ситуации ( месторасположение работы, учебы...).
В любом случае потом всегда можно поменять район на район, МО на Москву и обратно.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

Частный маклер

3 февраля 2014, 11:14

При выборе новостройки вам надо учитывать, что необходимо где-то жить. Здесь возможны варианты-- или с покупателем вашей трешки договариваетесь, оплачивая ему ежемесячную аренду, или снимаете жилье в другом месте, или находите новостройку , в которой уже можно жить.

267/50 000

Сейчас обсуждают

Статусы земельных участков: правовой гид

Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.