Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту жительства
11 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Имущественный вычет
Светлана
Я домохозяйка. Не работаю. Хочу продать квартиру, оформленную на меня. Имею ли я право на имущественный вычет при альтернативной купле-продаже?(2 млн.) И поясните, пожалуйста, термин "налогоплательщик", какие категории людей подпадают под это понятие? Есть ли исключения?
Авторы
0
0
12
Светлана
Могут подойти
12 комментариев
Марина Стужук
7 июля 2010, 03:43
Лучший совет
3
0
447/50 000
0/50 000
Марина Стужук
7 июля 2010, 03:44
Налоговым вычетом можно воспользоваться только единожды.
0
0
56/50 000
Сергей
8 июля 2010, 10:12
3 из 7 риэлторов ответили верно. Это ужасно....
0
0
47/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
7 июля 2010, 23:21
Налогоплате́льщик — физическое лицо или организация, на которое законом возложена обязанность уплачивать налоги. Соответственно, если Вы получаете доходы, то обязаны платить подоходный налог, если собственник имущества - платите налог на имущество, и т.д.
При получение официальных доходов, можно будет получить и налоговые вычеты.
При получение официальных доходов, можно будет получить и налоговые вычеты.
0
0
337/50 000
0/50 000
7 июля 2010, 12:05
День добрый.
Согласшусь с Даниилом и Мариной: налоговым вычетом в Вашем случае Вы не сможете воспользоваться, поскольку являетесь домохозяйкой и не получаете дохода от государства. В Вашем случае целесообразнее оформить квартиру на того, кто работает в белую и, соответственно, сможет воспользоваться этой привилегией.
П.С.: а вот с дохода от продажи квартиры Вы обязаны будете заплатить налог... если же, конечно, она не находится у Вас в собственности более 3 лет.
Удачи
Согласшусь с Даниилом и Мариной: налоговым вычетом в Вашем случае Вы не сможете воспользоваться, поскольку являетесь домохозяйкой и не получаете дохода от государства. В Вашем случае целесообразнее оформить квартиру на того, кто работает в белую и, соответственно, сможет воспользоваться этой привилегией.
П.С.: а вот с дохода от продажи квартиры Вы обязаны будете заплатить налог... если же, конечно, она не находится у Вас в собственности более 3 лет.
Удачи
0
0
488/50 000
0/50 000
Хоть Вы не работаете, но доход то имеете .Можете оформить кв на мужа,если сдаёте кв и платите налог, то тоже можете получить налоговый вычет.
1
0
141/50 000
0/50 000
Здравствуйте Светлана! Ваша ситуация регламентируется ст. 207 НК РФ:
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.
0
0
769/50 000
0/50 000
Ст. 209 НК РФ:
Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
2) от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.
0
0
385/50 000
И наконец, Ст. 220 НК РФ:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
0
0
722/50 000
Таким образом, если при продаже квартиры у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы, то при приобретении другой, альтернативной квартиры, Вы сможете уменьшить налоговую базу на 2 млн. руб.
0
0
200/50 000
Добрый день.
Если вы начнете работать и получать доход, то Вы можете получить на свою зарплату получить налоговый вычет.
Если вы начнете работать и получать доход, то Вы можете получить на свою зарплату получить налоговый вычет.
1
0
125/50 000
0/50 000
Нет, вычет предоставляется на НДФЛ (налог на доходы физ.лиц), Вы налоги не платите так как доходы не получаете. Но, в будущем, если у Вас будет налогооблагаемый доход (например, пойдете работать) вот на него Вы и можете получить вычет.
2
0
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налоговый вычет возвращается путем не начисления налогоплательщику этого самого подоходного налога. Т.е. работающий гражданин n-о количество месяцев, необходимое для погашения суммы налогового вычета, получает 100% зарплату, а не как обычно 87% от зарплаты.