Добрый день. Про квартиру, купленную на имя мамы, можно забыть, с нее вычет Вы никак получить не сможете (право на вычет невозможно передать и т.п.).
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) в редакции Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого объекта, в том числе квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей.
Согласно положениям абзаца 18 указанного подпункта при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн. рублей и 0 рублей.
При этом независимо от размера вычета, указанного в упомянутом выше заявлении, совладелец такого объекта, лично не обратившийся за предоставлением ему имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений абзаца 20 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Раньше позиция Минфина была иной, именно об этом Вы и слышали.

Если сделка совершается между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не представляется, независимо от условий и экономических результатов, заключенной между ними сделки купли-продажи жилого помещения, а также независимо от того, что расходы на приобретение квартиры были действительно реальными.
Данная позиция изложена в Письме УФНС РФ по г. Москве от 19.08.2010 N 20-14/4/087705 О применении имущественного налогового вычета при совершении сделки купли-продажи квартиры между близкими родственниками.

Людмила, читайте внимательно, все расписано максимально четко и подробно (я Вам привел официальный ответ Минфина). Если не понимаете... добро пожаловать на платную консультацию, за чашкой кофе я Вам все подробно объясню и расскажу)))

Доброе утро.
1. Имущественный налоговый вычет с квартиры купленной на маму получить не получится (так как она подоходный налог не платит)
2. Льготы детям передать не получится (это не предусмотрено действующим законодательством)
3. На ребенка квартиру оформить можете, но смысла в этом нет никакого (имущественный налоговый вычет получить не получится все равно, а вот при дальнейшей продаже данной квартиры еще и придется получать разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетнего)

Не очень поняла Ваш ответ)))) как мне можно переоформить квартиру и получить за нее имущественный вычет, не утратив собственное право на данный вычет при дальнейшей покупке жилья в Москве???