Добрый день! Если я продаю квартиру, находящуюся в собственности более пяти лет, и в том же году покупаю квартиру стоимостью меньше, положен ли мне налоговый вычет?
ЦБ будет бороться со сложными схемами в льготной ипотеке
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
6
ID: 19825644
Могут подойти
6 комментариев
Спрашивается, зачем писать то, о чём автор и не спрашивал? Инициатива, точно наказуема!
3
0
88/50 000
0/50 000
Для "Версаль".
В вопросе же написано "в собственности более 5 лет". Тут 1000% нет никаких налогов при любых датах возникновения права собственности.
В вопросе же написано "в собственности более 5 лет". Тут 1000% нет никаких налогов при любых датах возникновения права собственности.
3
0
153/50 000
0/50 000
1. "Если квартира приобретена до 2016 года, то налог будет 13% свыше миллиона, если менее 3х лет".
Не Факт! Нужны исходные данные о квартире. Например, есть такое понятие, как имущественный вычет по расходам, который может свести возникший налог к нулю или существенно уменьшить его, если документы основания позволяют это сделать.
2. "если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости". - Тоже не Факт и совсем не так! Нужны исходные данные, если от кадастра, что тоже далеко не факт, то тогда уж от 70 % от КС - вычет (либо один миллион, либо по расходам) = Х*13% = налог.
3. "если квартира менее 5 лет в собственности." - Не факт и не всегда так! Не все квартиры полученные после 2016 года, имеют пятилетнюю планку, есть такие, которые сохранили 3-х летний барьер.
Не Факт! Нужны исходные данные о квартире. Например, есть такое понятие, как имущественный вычет по расходам, который может свести возникший налог к нулю или существенно уменьшить его, если документы основания позволяют это сделать.
2. "если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости". - Тоже не Факт и совсем не так! Нужны исходные данные, если от кадастра, что тоже далеко не факт, то тогда уж от 70 % от КС - вычет (либо один миллион, либо по расходам) = Х*13% = налог.
3. "если квартира менее 5 лет в собственности." - Не факт и не всегда так! Не все квартиры полученные после 2016 года, имеют пятилетнюю планку, есть такие, которые сохранили 3-х летний барьер.
3
0
825/50 000
0/50 000
Дополню Даниила: можете получить вычет до 260 т.р., если еще не использовали свое право на получение этого вычета.
4
0
114/50 000
0/50 000
26 октября 2018, 18:25
Если квартира приобретена до 2016 года, то налог будет 13% свыше миллиона если менее 3х лет, если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости если квартира менее 5 лет в собственности. Если Квартира более 5 лет в собственности то при продаже налог не платится.
1
0
287/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При продаже налога нет.
При покупке, если есть налогооблагаемый доход по ставке 13% (например, заработная плата) можете получить вычет до 260 т.р.