Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Имущественный вычет при ипотеке
ID: 47617477
13 января 2020
Вся Россия
562
3

Здравствуйте, уважаемые эксперты. Помогите, пожалуйста, разобраться с правом на имущественный вычет. В 2019 году в ипотеку (Сбербанк) была куплена квартира на вторичном рынке за 6900000 с первоначальным взносом 4500000. В ДКП два собственника с равными долями: я и мама. Сделка купли-продажи проводилась при сопровождении риэлторов. Оба риэлтора знали, что сделку нужно оформлять таким образом, чтобы и я и мама смогли воспользоваться правом на имущественный вычет. В офисе банка я отдал кассиру наличные средства в размере 4500000 и получил квитанции о зачислении сначала этой суммы на мой счёт и потом о зачислении уже всей суммы в размере 6900000 на некий счёт самого банка. После проведения электронной регистрации прав собственности банк перечислил деньги продавцу. Продавец передал две рукописные расписки о том, что он получил от меня и от мамы по 3450000. В интернете я прочитал, что если при проведении сделки участвуют банковские механизмы, то для налоговой расписки от продавца не нужны, а нужны банковские чеки и квитанции о переводе денег продавцу. И вот вопрос - имеет ли моя мама право на имущественный вычет, ведь во всех банковских чеках в качестве отправителя выступаю только я? Спасибо за уделённое внимание.

Авторы
Теги
3
ID: 47617477
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
13 января 2020, 06:08
Лучший совет
Здравствуйте.
Мама сможет воспользоваться своим правом на вычет, подтверждением является расписка продавца в получении денежных средств.
4
0
141/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
14 января 2020, 13:48
Зачем Вам их прикладывать, если Вы опасаетесь внести сумятицу? У Вас обоих есть расписки на 3450, вот их и приложите к декларации
0
0
129/50 000
0/50 000
ID: 47617477
Автор
13 января 2020, 22:57
Спасибо за ответ! Ещё один момент разъясните, пожалуйста. Мне эти банковские квитанции (чеки), в которых я являюсь единственным плательщиком, нужно ли прикладывать к комплекту моих документов для налоговой? И если нужно, то как быть с аналогичным маминым комплектом документов?
0
0
277/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости