Поиск по журналу

Вся Россия

Иностранный брачный контракт для Росреестра

ID: 6967433

12 апреля 2021

Вся Россия

599

Здравствуйте. Уважаемые риэлторы, кто имел опыт, проконсультируйте, пожалуйста.

Я в браке с итальянским гражданином, брак был зарегистрирован на территории РФ и затем легализован в Италии. Затем мы оформили "брачный контракт", но уже в Италии, по которому разделили права на имущество, приобретаемое в браке. По факту - это итальянский нотариальный акт о разделе имущества.

Я планирую покупку недвижимости в Москве на свое имя. Не хочу оформлять согласие мужа на покупку, а уж тем более в дальнейшем оформлять его согласие на продажу.

Если я наш итальянский акт о разделе имущества апостилирую и затем оформлю нотариальный перевод в РФ - этого документа будет достаточно для Росреестра для регистрации ДКП? Или должен быть какой-то особенный документ о легализации, к примеру со штампом из консульства РФ и тд?...

Спасибо!

Авторы

ID: 6967433

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 13:22

Лучший совет

Добрый день.
Никакого согласия супруга на покупку недвижимости по законам РФ не требуется.
Можете предоставить имеющийся брачный договор, разумеется переведённый и заверенный. Он будет иметь юридическую силу.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 20:31

Предоставляете брачный договор (нотариально заверенный перевод) + по тексту договора можно сделать соответствующее заявление. И без соответствующего заявления, но с обязательным приложением при подаче документов на гос. регистрацию брачного договора.

250/50 000

ID: 6967433

Автор

12 апреля 2021, 19:23

Спасибо всем огромное!!! Какие вы классные!))

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

12 апреля 2021, 14:38

Добрый день. Если покупать планируете вторичку по сделке, не требующей обязательной нотариальной формы, согласие супруга не требуется в принципе. Если будет сделка, требующая выдачи согласия (ДДУ, обязательный нотариат), тогда нужен апостилированный брачный договор с переводом на русский язык и соответствующая формулировка в договоре.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 апреля 2021, 13:34

Здравствуйте! Думаю, что примут, тем более, что согласия супруга на покупку Росреестр не просит, его требуют нотариусы, но нотариус необязателен, если продают квартиру, а не долю. Но если хотите зафиксировать факт единоличной собственности при регистрации права и для дальнейшей продажи, то ЖЕЛАТЕЛЬНО получить документ с печатью Консульства РФ, чтобы не смущать потенциального покупателя, чтобы у него при покупке был свободный доступ на предмет проверки легальности документа, выданный в той структуре, которое имеет прямое отношение к РФ.

542/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 апреля 2021, 21:57

Интересен, участвует!

21/50 000