Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Иностранный гражданин и не резидент - какой налог с продажи квартиры в этом году?
ВОЛЕН-ВЫБОР
Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста, уяснить ситуацию с налогами при продаже квартиры для не резидентов. Человек купил квартиру в Москве 10 лет назад. Он был иностранный гражданин и не резидент. На данный момент ничего в этом плане не изменилось. Возникла необходимость продать квартиру. Вышел закон, по которому не резидентов приравняли к резидентам. Это касается иностранных граждан? Пыталась выяснить в налоговой. Дали странный ответ - это касается только тех квартир, которые перешли в собственность после 01 января 2016 года. Кто обладает информацией, поделитесь, пожалуйста.
Авторы
Теги
0
0
2
ВОЛЕН-ВЫБОР
Могут подойти
2 комментария
И вот Вам засада, в которой толком разбираются единицы. Даже сами налоговики путаются. По смыслу нововведений про нерезидентов... актуальны они не для всей недвижимости, а только для той, где применим термин «минимальный предельный срок владения». А он применим только для объектов, право собственности по которым возникло после 01.01.2016. Тут или сознательно законодатель ввел налогоплательщиков в заблуждение или очередная "дыра" нашего законодательства или просто недоработка.
Ольга, для описанной Вами ситуации налог 30% со всей стоимости в договоре по прежнему актуален.
Ольга, для описанной Вами ситуации налог 30% со всей стоимости в договоре по прежнему актуален.
1
0
582/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, закон касается иностранных граждан. По 01 января 2016 года имелось в виду, что изменился срок владения недвижимостью для освобождения от налога с 3 на 5 лет, но так как Ваш клиент купил квартиру 10 лет назад, то Вам беспокоится не о чем и Вы освобождены от уплаты налога.