Курортная недвижимость на юге России может подорожать на 10–15%
18 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Иностранный гражданин продает дом. Временная регистрация просрочена. Это помешает?
Ирина
Гражданин Молдовы с просроченной регистрацией хочет продать недвижимость в России. Помешает ли это сделке и оформлению в Росреестре?
Могут подойти
14 комментариев
Елена Петракова
16 декабря 2015, 13:43
Лучший совет
4
0
Елена Петракова
16 декабря 2015, 13:56
Для Даниила: Должна быть на руках обязательно миграционная карта.
Миграционная карта — документ, содержащий сведения о въезжающих или прибывших в Российскую Федерацию иностранном гражданине или лице без гражданства и о сроке их временного пребывания в Российской Федерации, подтверждающий право иностранного гражданина или лица без гражданства, прибывших в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, на временное пребывание в Российской Федерации. Служит для контроля за временным пребыванием в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства.
Миграционную карту необходимо представить при оформлении миграционного учета (введенного с 15.01.2007 взамен отмененной для иностранцев регистрации по месту пребывания).
Миграционная карта — документ, содержащий сведения о въезжающих или прибывших в Российскую Федерацию иностранном гражданине или лице без гражданства и о сроке их временного пребывания в Российской Федерации, подтверждающий право иностранного гражданина или лица без гражданства, прибывших в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, на временное пребывание в Российской Федерации. Служит для контроля за временным пребыванием в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства.
Миграционную карту необходимо представить при оформлении миграционного учета (введенного с 15.01.2007 взамен отмененной для иностранцев регистрации по месту пребывания).
0
0
Елена Петракова
16 декабря 2015, 15:03
Для Виталия Ревякина: Для оформления доверенности не требуется временная регистрация. Опять из практики скажу, иностранный гр. делал доверенность на оформления документов и вступления в наследство на его имя, естественно, не имея никакой временной регистрации.
0
0
Ирина
18 декабря 2015, 12:55
Доверенность дали без регистрации, адрес записали со слов. Обычный нотариус в МО.
0
0
Ирина
18 декабря 2015, 12:54
Доверенность сделали без регистрации. Адрес жительства записали со слов. Обычный нотариус в МО.
0
0
Елена Петракова
16 декабря 2015, 15:11
Еще раз о главном )) Даниил, одно другое не отменяет. Если ин. гр. проживает на территории РФ - это одно. А если, как я писала выше, сегодня приехал, а вчера )) уехал, то ему не нужна никакая вр. регистрация.
2
0
16 декабря 2015, 14:37
Ирина, доверенность можно оформить только при наличии той же самой регистрации, ещё при этом нужно сделать перевод паспорта. Ещё есть один нюанс, и касается он того, что в паспорте гражданина Молдовы нет отчества. С этим также могут возникнуть трудности в понимании на сделке.
3
0
16 декабря 2015, 14:40
0
0
16 декабря 2015, 15:45
Елена, если доверенность делается на территории РФ, тогда нотариус ПОТРЕБУЕТ регистрацию. Я дважды сталкивался с этим, и оба раза просили именно регистрацию. Я также при этом не отрицаю возможность того, что она на самом деле законодательно не обязательна.....Но я о практике своей, не отрицаю, что у Вас было иначе!
0
0
16 декабря 2015, 14:35
Даниил, иностранец сейчас при въезде в зону ру получает миграционку. Этот пункт он никак не в состоянии "перескочить". Так что она у него в любом случае есть, и другой вопрос в том, что он её не предъявляет. В случае если регистрация просрочена, то миграционка и подавно, т.к. она выдаётся на таможенном пункте, а не позднее, как сама регистрация. Поэтому чтобы человеку получить эту регистрацию (она выдаётся на 3 месяца), ему нужно сделать въезд выезд. Миграционки может и не быть, если иностранец прибыл в страну в визовом режиме. Но это не касается граждан Молдавии)) Можно оформить регистрацию только при наличии этой самой миграционной карты. Вот как-то так)
2
0
16 декабря 2015, 13:44
А я думаю, что для осуществления юридически значимых действий иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях, т.е. регистрация должна быть. Практики проведения сделок без регистрации просто не было. У меня как-то всегда писалось, что временно зарегистрированный по адресу...
2
0
16 декабря 2015, 14:19
Елена, Вы чего??? Я год назад пару сделок делал (продажа). Собственник ин. гражданин. Не было у нас никакой миграционной карты, а вот регистрация по месту пребывания, которая по Вашему отменена, была. Посмотрел архив, печать УФМС по Москве, дата 2015 год. Как же так?
0
0
Ольга Каменькова
16 декабря 2015, 13:26
Не помешает.
2
0
Ирина
16 декабря 2015, 12:28
Можно оформить доверенность на продажу и уехать домой?
0
0
Сейчас обсуждают
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Риелторы предложили отказаться от наличных расчётов в сделках на вторичке
В условиях, когда основной проблемой с получением оплаты за проданную недвижимость становятся банки, а не мошенники, наличный расчет при сделках к-п запрещать преждевременно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Этой весной продавала квартиру Гражданина Украины. Приезжал 2 раза - один раз на сделку, другой - на получение денежных средств.