Поиск по журналу
Москва и МО
Интересносно мнение эксперта
Сергей
20 сентября 2013
Вся Россия
1 096
27
Собираются немного изменить налог на недвижимость, теперь будет исчисляться не по кадастровой стоимости, а по рыночной, как это изменится на цены на квартиры?
Автор
27
Сергей
Могут подойти
27 комментариев
20 сентября 2013, 23:31
Лучший совет
Все смешалось, люди, кони...
Давайте по порядку.
Налога на недвижимость пока еще не существует. Есть налог на землю и налог на имущество. Однако такой налог скоро появится. Надо отметить, что это «скоро» продолжается уже несколько лет.
Налог на недвижимость должен заменить налог на землю и налог на имущество, т.е. вместо двух налогов будет один.
Базой налога на недвижимость будет кадастровая стоимость имущества, которая в свою очередь наиболее приближена к рыночной. Т.е. с рыночной стоимости налог исчисляться не будет. Проблема в том, что определить рыночную стоимость каждого объекта недвижимости в масштабах всей страны просто невозможно.
7
0
671/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:14
не изменится
0
0
12/50 000
0/50 000
24 сентября 2013, 10:28
Сомневаюсь, что сильно повлияет.
0
0
33/50 000
0/50 000
23 сентября 2013, 16:47
Никак не изменятся.
0
0
20/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 сентября 2013, 13:13
Налоги вырастут, а цены... Не думаю, что сильно повлияет.
0
0
58/50 000
0/50 000
23 сентября 2013, 12:20
Cергей, начислятся налог как раз будут не с рыночной, а беря за основу кадастровую стоимость объектов; и кадастровая стоимость, как правильно писали коллеги, может превышать рыночную стоимость: пример 100 метров квартира (дом 2012 года) рыночная стоимость - 15 000000, кадастровая стоимость - 19 600000.
0
0
305/50 000
0/50 000
23 сентября 2013, 08:22
все будет в порядке
0
0
20/50 000
0/50 000
Никак.
0
0
7/50 000
0/50 000
21 сентября 2013, 23:13
Это все только догадки, надо ждать постановлений тогда будет понятно.
0
0
69/50 000
0/50 000
21 сентября 2013, 23:03
Когда будет введен налог, часть собственников, имеющих по нескольку квартир, "выбросит" на рынок излишек. Поэтому продажные цены наверняка опустятся. Но те, кто сдает квартиры, сумму налога накинут на арендаторов. Следовательно, аренда жилья подорожает. Но это ИМХО.
0
0
266/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости