420000 рублей.И это хорошо,когда придет квитанция об уплате налогов-вот это будет да! Сельхозка стоит мертво,а парламентарии не спят. 89262331523.

Спасибо за ответы! Подскажите, пожалуйста еще вопрос: есть ли смысл в данный момент переписать данный участок на другого собственника? Участок у меня в собственности на данный момент почти 3 года.

Такие земельные наделы не пользуются спросом. Экономического смысла в изменении категории или вида разрешенного использования нет. По деньгам это может обойтись значительно дороже, чем стоит сам земельный участок. Пробуйте продать как есть.

не удивлюсь, если Ваша земля уйдет за номинал: 1млн.

Станислав, нужно иметь очень хороших знакомых в администрации района (на уровне сидеть в бане и пить мартель). Только в таком случае можно перевести даже нереальное в реальное.
К сожалению, в Вашем районе у меня нет таких знакомых.
И еще один совет: у Вас земли не много. Да даже если бы было много, все равно заключайте эксклюзивный договор.
Был у меня случай, когда мы продавали гигантский кусок земли. Продавец работал не только с нами. Как такое продается? Да очень просто - через кучу посредников, каждый из которых накидывает сверху свой интерес. В итоге получилось, что земля стоила изначально 130млн, а на выходе получилось 150млн. Покупатель вышел на других агентов, которые предлагали дешевле 150млн. Сделка развалилась, т.к. клиент естесственно заподозрил не то.
Мораль: погонишься за 2 зайцами, получишь 0.

1 541 789 руб.

Всем большое спасибо за ответы.
Руслан, согласен, на счет сельхоз. Тогда вопрос: Сколько может обойтись перевод земли в данный момент, сколько это будет по времени? Занимаетесь ли вы этим вопросом?
Константин, уточните, пожалуйста, что значит: "перевод земли под вопросом?"
Андрей, Симферопольское направление, кажется дешевле чем Новорижское и Ленинградка? К данному участку подъезд как раз по этим шоссе.

сельхозка идет не то, чтобы тяжело, а вообще не идет.
попробуйте решить вопрос о возможности перевода земли.
вот тогда и спрос появится и тема для обсуждения.

участок 7 га с\х такое же удаление но по симферопольскому стоимость 1,3 млн руб

Даже при дармовой цене Ваш участок может не вызвать спроса - с/х нет, а перевод земли под вопросом!
Более интересна для инвестора стоимость до 30 тр/сотка.
Договор на оказание услуг заключить всегда можно.