Ольга, Александр в своем вопросе НИЧЕГО не написал о том, что это именно ему была выдана доверенность. И такое "домысливание" тоже можно под какую-нибудь статью подвести типа оскорбления чести и достоинства.

Мне кажется, что здесь вопрос заключается в другом: и инвалид, и "доверенное лицо" пытались хоть шерсти клок урвать у этого государства, воспользоваться действующими льготами, законами о защите прав и т.п.. Увы, эти игры с нашим "социальным" государством - наша грустная реальность, я бы здесь никого осуждать не рискнула.

Очевидно, что сначала инвалид "продешевил", потом его супруга решила сыграть в свою игру, потом агент показал свой потолок цены... В общем, в итоге все участники процесса понарушали свои договоренности.

Надо снова садиться за стол переговоров - вместе с женой. И лучше пригласить на разговор ещё одного человека - "медиатора", можно просто опытного (пожилого) коллегу из агентства, или знакомого юриста, или дельного психолога, или честного социального работника. Идеально - одного из своих клиентов, которому уже реально помог, возможно, тоже инвалида.

И обязательно в присутствии "квалифицированного свидетеля" проговорить еще раз ПОДРОБНО все риски и вложения агента, прописать на бумаге эти риски и возможную выгоду инвалида и доверенного лица. Надо по-честному показать, сколько может заработать (или потерять) доверенное лицо.

В вопросе нет информации о том, какой именно участок собиралось выбивать доверенное лицо. К сожалению, сейчас по разным гос. программам малоимущим, многодетным семьям, инвалидам выделяются бросовые копеечные участки - заболоченные колхозные поля/огороды. С другой стороны, "инвалидная" схема используется для незаконного захвата золотых участков у водоёмов, громкие уголовные процессы на слуху... Непонятно, какой у нас случай.

Если доверенное лицо имеет возможность "сделать" из грядущего участка стоимостью 200-400 тыс. руб. объект стоимостью 2-4 млн. руб. - обязательно надо это объяснить как свой "вклад" в дело. И, конечно, не обижать инвалида десятью тысячами рублей...

Пусть Ваш человек попробует подойти к инвалиду по-человечьи, узнать, что ему действительно необходимо. Возможно, для него (и его второй половины) будет комфортнее получить не всю сумму сразу, а разделить её на ежемесячные выплаты (в банках есть такие продукты). Может, детям их надо помочь или ремонт в доме пособить сделать. Может, человек просто боится, что его обманут и поэтому дает задний ход - придумайте вариант взаиморасчетов, при котором инвалид будет чувствовать себя защищенным... Пусть Ваш человек просто представит, что эта семья - его собственные родители, и тогда отношения наладятся ко всеобщему благоденствию. Удачи Вам в битве с государством во благо людей (не только себя)! :-)

Правда, здесь не в юриспруденции дело, здесь - чистая психология...

Как закрутили!

ерунда какая-то.
сомнительная сделка, сомнительные перспективы.

Если участок оформляется в собственность супруга безвозмездно, то он и является единоличным собственником и жена претендовать на него не может.

Богат русский язык, но чтобы настолько...
Александр, неужели все упомянутые в Вашем вопросе мужья - это один единственный инвалид?

А кто-нибудь может (с оплатой за работу) вот также взяться по доверенности оформить участок на инвалида? Отзовитесь!

Из содержания текста вопроса представленного Александром можно сделать как раз вывод, что он сочувствует семье инвалида. В сложившееся ситуации инвалид должен вернуть 5 тыс. рублей человеку, который должен был заниматься этим участком как неосновательное обогащение, раз не договорились. Учитывая, что данного инвалида несложно ввести в заблуждение целесообразно, если супруга оформит опекунство или другой вариант попечительство над мужем инвалидом, если это возможно. В этом случае для совершения сделок от имени инвалида необходимо будет согласие супруги. После этого можно искать порядочных исполнителей заключать с ними соответствующее письменное соглашение, учитывающее взаимные интересы сторон для оформления участка в собственность и последующей продажи. От дальнейшего сотрудничества с человеком, который первоначально за процедуру попросил 10т. рублей лучше отказаться.

В действиях Александра все признаки ст. 159 УК РФ. Давать советы в данной ситуации, признак группы лиц. А жена - молодец, она для этого и нужна!

Что-то заковыристое вы там изобрели. А доверку дал, доверку отозвал- всё в рамках закона.

Александр, что за аферу Вы проводите. При такой ушлой жене Вы останетесь и без денег, и без участка. При условии, что участок выделяется инвалиду безвозмездно, никаких прав супруга на него не имеет и иметь не будет.