Поиск по журналу

Вся Россия

Иные ограничения (обременения) прав. Что это значит?

ID: 23033882

28 февраля 2020

Вся Россия

9 529

Доброго дня! Ситуация такая: Покупаю земельный участок с домом, агенство проверяет документы и по заказанной собственником ЕГРН нет ни одной претензии, но так как в доме был прописан ребенок, сделку проводим через натариуса, а она в свою очередь имеет ЕГРН (расширенную - как мне пояснило мое агенство) и там в выписке из егрн в разделе 4.1 сведения о частях земельного участка указано: Иные ограничения (обременения) прав. Причем поделенные на два участка одной земли в 75 метров 19. Никто и ничего не может разъяснить. Были ли у Вас похожие случаи?! Сделка назначена на 29.02.2020 , но вступать ли в нее теперь не знаю...

Авторы

ID: 23033882

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 комментариев

Ольга Подвигина

28 февраля 2020, 09:30

Лучший совет

Так а какие ограничения прав?

29/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23033882

Автор

28 февраля 2020, 10:33

В том то и дело , что никаких пояснений нет. Росреестр и БТИ так-же не могут расшифровать что это значит. Цитирую : может тех.ошибка, а может и нет. Страна у нас такая , никто ни за что не отвечает ....

202/50 000

Елена

18 марта 2020, 11:37

Здравствуйте! Разрешилась ли Ваша проблема? Если да - то как? У нас аналогичная ситуация.

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23033882

Автор

18 марта 2020, 12:37

Добрый день! Да, решилась, но пришлось подключать связи в администрации ... оказалось что ранее этот объект был куплен в 06 году в ипотеку , она давно была закрыта , но эти обременения ошибочно висели на строения дом и гараж(которого давно уже нет на участке)

260/50 000

Марта Григ

Частный маклер

28 февраля 2020, 12:28

Попробуйте заново задать вопрос риэлтору и прикрепите фото документа, на который вы ссылаетесь. Иначе очень трудно понять, где что и откуда растут ноги.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23033882

Автор

28 февраля 2020, 12:52

Сделал. Спасибо!

16/50 000

Наталья Викторовна Якушина

28 февраля 2020, 11:00

Расшифруйте, пжл, мысль: "Причем поделенные на два участка одной земли в 75 метров 19"

86/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23033882

Автор

28 февраля 2020, 12:00

Графа : учетный номер части 1: 78,42 Иные ограничения(обременения) прав
2: 19,55 Иные ограничения(обременения) прав

И все... Ни расшифровки, ни статей на которые могут ссылаться, ничего. В обычной выписке из ЕГРН которая была получена 20.02.2020 ограничения и обременения не зарегистрированы...

427/50 000

Марта Григ

Частный маклер

28 февраля 2020, 10:14

День добрый, вставьте фото ЕГРН, или скажите, что написано напротив строки : Иные ограничения(обременения) прав? И на что поделенные? Не видя документов трудно дать совет.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23033882

Автор

28 февраля 2020, 10:34

Здравствуйте. Если честно, не могу найти где можно вставить вложения

68/50 000

Марта Григ

Частный маклер

28 февраля 2020, 12:25

Если у вас в услугах еще осталось предложение -РЕДАКТИРОВАТЬ, то при наборе текста наверху есть предложение вставить фото или видео файл, если слова редактировать уже нет, то вставить уже невозможно.

199/50 000