Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту жительства
11 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
. ИП. возьмут ли налог с продажи?
ирина шарова
частная
я имею 1\2 нежилого помещения,возьмут ли налог с продажи, в собственности более 5 лет,положен ли налоговый вычет с продаж по 220 нк рф?.спасибо ирина
Авторы
0
0
7
ирина шарова
частная
Могут подойти
7 комментариев
В дополнении к словам коллег: всё, что Вам сказали будет действовать только при условии, что Вы являетесь резидентов РФ. п. 2 ст. 207 НК РФ
0
0
139/50 000
0/50 000
30 октября 2013, 13:14
Согласен с Владимиром, зависит от того, как ваша 1/2 была оформлена, и использовалась-ли в деятельности ИП.
0
0
108/50 000
0/50 000
Если имущество оформлено на ИП, то доход от его продажи должен учитываться в составе доходов при определении налоговой базы.
Если оформлена на физ лицо, то налога нет.
Если оформлена на физ лицо, то налога нет.
3
0
173/50 000
0/50 000
Для более точного ответа надо знать все детали, можно только предполагать, что в собственности более пяти лет, следовательно налога не будет.
0
0
142/50 000
0/50 000
29 октября 2013, 22:43
В случае если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Таково мнение минфина. Если же не использовалось хотя бы в последнем налоговом периоде, то можно попробовать отстоять свое право на вычет, как у физического лица. Кроме того, продажа недвижимости не должна быть включена в перечень видов деятельности ИП.
Таково мнение минфина. Если же не использовалось хотя бы в последнем налоговом периоде, то можно попробовать отстоять свое право на вычет, как у физического лица. Кроме того, продажа недвижимости не должна быть включена в перечень видов деятельности ИП.
6
0
545/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если на все вопросы ответ отрицательный - Ваша ситуация регламентируется ст. 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;