По поводу возврата маткапитала жене- муж шутит..) Сначала гасится ипотека, затем согласно данного вами обязательства- наделяются долями в этой квартире вся семья( родители и дети) и только после этого муж может распорядиться своей долей по его желанию. Только такой порядок действий! ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ ИПОТЕКИ ПОЛНОСТЬЮ! Тогда все будут собственники и никаких заемщиков не будет в принципе, поскольку обременение будет снято и квартира уже не будет в залоге у банка. Или мужчина что-то не верно говорит, либо вы не так поняли и додумали уже от себя..

Добрый день, Марина!
Вам в помощь ФЗ-256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с п.4, статьи 10 указанного выше закона, при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала, родители обязаны оформить жилье в общую долевую собственность обоих супругов и всех своих детей, в том числе тех, кто родится позже (тогда происходит перераспределение долей). Доли собственности при этом распределяются по соглашению между собой, т.е. размер долей законом не установлен и определяется родителями на свое усмотрение. С уважением, Олег Владимирович

Спасибо Всем огромное за ответы!
Получается, что до погашения ипотеки ничего с долями сделать нельзя, соответственно остается только ждать и платить ипотеку.

Бывший муж долю от материнского капитала уже не получит, т.к. как он уже не член семьи, может поэтому он так заволновался. Очередная правовая коллизия. Обязательство давали на всех, а он уже "бывший" и ничего ему не полагается. И не вздумайте выделять по 1/4 детям, а лишь минимально возможные доли, которые могли быть куплена на причитающиеся им 100 тыс рублей(приблизительно)

"...бывший муж и предлагает составить соглашение об определении долей.."- такое соглашение вы можете составить у нотариуса ТОЛЬКО ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ ИПОТЕКИ!
"... Если у него не будет доли по этому соглашению, ..."- так не получится. У вас есть документ, называется ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Значит, вы ОБЯЗАНЫ мужу выделить долю, даже если он от нее отказывается в чью-то пользу. Сначала он получает в собственность долю, а лишь потом от нее отказывается в пользу детей, например.
Еще раз по буквам прочтите мое сообщение от "......вчера в 22:35..."
На жену будет возложена обязанность платить по ипотеки в случае, если основной заемщик не оплачивает кредит/по разным причинам- не хочет, не может..

Марина, если муж перестанет платить ипотеку, то это придётся делать Вам. Как созаёмщику. Сейчас, пока не погашена ипотека, вы два собственника. После погашения долга перед банком, со снятием залоговых обязательств, Вы обязаны наделить детей долями согласно данной обязанности в пенсионном фонде. Сейчас главное погасить долг. Всё остальное вторично!

Предполагаю, что с его стороны это какой-то отчаянный шаг, чтобы выйти из ипотеки. Но, вообще, материнский капитал после развода забрать никак не могут - ведь его уже вложили в оплату ипотеки под обязательство выделить долю детям.

Марина. Предположу, что на сегодняшний момент собственниками являетесь Вы с супругом. Собственность у Вас общая совместная, без определения долей. По крайней мере именно так оформляют квартиру в собственность супругов при приобретении жилья с использованием ипотечного кредита. Поскольку при использовании Вами материнского капитала на погашение ипотечного кредита Вы дали обязательство Пенсионному Фонду выделить доли всем членам семьи после полного погашения ипотечного кредита, то как только оно (погашение) произойдёт и Вы снимете обременение в пользу банка с квартиры, Вам нужно будет обратиться к нотариусу, который составит соглашение об определении долей всем членам семьи. Только после этого у супруга и у всех остальных появятся доли в праве собственности на объект, и супруг сможет подарить детям свою долю. Другого пути у Вас нет.

Ипотека еще не погашена. Я совсем не разбираюсь в этих вопросах. В пенсионном фонде сказали, что после выплаты ипотеки оформят по 1/4 на членов семьи.

Здравствуйте. У Вас ипотека ещё не погашена, а дети уже собственники? Или я что-то не так понял?