Добрый день, присмотрел неплохой вариант квартиры, квартира покупалась в ипотеку от сбербанка, ипотека до сих пор не выплачена. Квартира в залоге, остаток по ипотеке около 2 миллионов, рассматриваю ее к покупке, но смущает, что квартира менее трех лет в собственности, ровно три года будет через 6 месяцев. Покупать планирую также в ипотеку от сбербанка. Я правильно понимаю, что кроме нынешнего продавца, надо также копать информацию и на предыдущего продавца, а именно каким образом квартира приобреталась, сколько лет была в его собственности не является ли он недееспособным/банкротом и т.д.? Насколько велики риски такой покупки? В теории сбер должен был проверить квартиру перед одобрением ипотеки, и возможно будет проверять ее снова (если будет оформляться новая ипотека) но как-то я не особо доверяю проверке от банка. Может стоит провести нотариальную сделку? Вроде как нотариус более заинтересован в проверке, так как несет ответственность за сделку. Квартира продается по рыночной цене.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Ипотечная квартира в собственности менее 3х лет
9 июня 2024・Вся Россия 3 668 0
2024-06-10T06:11:42.500913+00:00
Могут подойти
![2-комн.кв., 78 м², этаж 28 2-комн.кв., 78 м², этаж 28](https://images.cdn-cian.ru/images/2128639161-2.jpg)
33 753 258 ₽
2-комн.кв., 78 м², этаж 28
Зюзино
13 мин.
ЖК "ONYX Deluxe (ОНИКС Делюкс)", Херсонская улица, 43к5, Москва
![4-комн.апарт., 152 м², этаж 2 4-комн.апарт., 152 м², этаж 2](https://images.cdn-cian.ru/images/2114016571-2.jpg)
33 333 333 ₽
4-комн.апарт., 152 м², этаж 2
Тёплый Стан
10 мин.
ЖК "Комплекс апартаментов LES (Лес)", Новоясеневский проспект, 3В, Москва
Советы 0Подписаться на советы