Закон о лицензировании УК одобрил Совет Федерации
8 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
ипотечный кредит
Ильфир Файзелханович
получение ипотечного кредита под залог приобретаемой недвижимости может ли уменьшить процентную ставку?
Автор
0
0
17
Ильфир Файзелханович
Могут подойти
17 комментариев
Владимир Агруц
10 октября 2013, 16:55
Лучший совет
4
0
739/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
10 октября 2013, 16:58
Для всех ответивших выше. Ипотека - это залог недвижимости. Не важно, какая - приобретаемая или та, что уже имеется в собственности. Вам ли не знать этого?
0
0
156/50 000
Владимир Агруц
13 октября 2013, 00:46
Одним из необходимых навыков в работе риэлтора является знание такого банковского продукта, как ипотека. При этом, на практике у каждого риэлтора имеются конакты среди менеджеров ипотечных банков, риэлтор знаком, пусть даже поверхностно, с условиями программ и, в том числе, как можно понизить ставку.
Отсюда возникает вопрос Левину и Бурмистрову: а вы кем работаете?
Один отсылает к брокерам, другой - на переговоры в банк.
Ильфир, процентную ставку можно понизить еще, обратившись в АН, которое сотрудничает с банками. В этом случае, для вас будет преференция в виде понижения ставки на 0,5%.
Отсюда возникает вопрос Левину и Бурмистрову: а вы кем работаете?
Один отсылает к брокерам, другой - на переговоры в банк.
Ильфир, процентную ставку можно понизить еще, обратившись в АН, которое сотрудничает с банками. В этом случае, для вас будет преференция в виде понижения ставки на 0,5%.
0
0
618/50 000
0/50 000
12 октября 2013, 21:05
Может, надо с банками вести переговоры.
0
0
41/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 15:45
Этот вопрос не к риэлторам, а к ипотечным брокерам.
0
0
51/50 000
0/50 000
11 октября 2013, 11:24
Нет, при залоге приобретаемой недвижимости - как раз и идет минимальная ставка...
0
0
81/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
10 октября 2013, 22:42
Роман, а ипотека в силу договора - что тогда будет?
0
0
51/50 000
0/50 000
10 октября 2013, 22:31
Конечно, не важно какой объкет в залоге - покупаемый или имеющийся в собственности - в итоге все это ипотека в силу закона
0
0
122/50 000
0/50 000
Екатерина Канайкина
10 октября 2013, 18:33
Как правило, самые низкие ставки идут под залог приобретаемой (жилой) недвижимости. Действительно, можно взять кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости ( у Вас, супруги, родителей и т.д.).
Некоторые банки дают скидку (преференцию) для клиентов, привлеченных агентствами недвижимости (от 0,5 до 1 % в среднем). Может, кто из знакомых риэлтеров поможет с этим.
Некоторые банки дают скидку (преференцию) для клиентов, привлеченных агентствами недвижимости (от 0,5 до 1 % в среднем). Может, кто из знакомых риэлтеров поможет с этим.
0
0
378/50 000
0/50 000
10 октября 2013, 18:00
Этот вопрос не к риэлторам, а к ипотечным брокерам.
0
0
51/50 000
0/50 000
10 октября 2013, 17:19
Ипотека = залог недвижимости !!! Уменьшить процентную ставку Вы можете либо если увеличите первоначальный взнос, либо сократите срок кредита.
0
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
А мне когда покупатели начинают говорить, а вот эксперты циана ниже вашу квартиру оценивают…Я посылаю их к этим экспертам, чтоб те нашли им квартиру по своей цене…
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ильфир Файзелханович, процентную ставку можно понизить несколькими способами, но в каждом банке - свои условия. Например, некоторые банки понижают процентную ставку за взимание единоразовой комиссии, например, за понижение на 0,5% возьмут 1% от суммы кредита. Но что вам даст понижение ставки?
Неужели вы думаете, что банк, предлагая вам кредит по какой-то программе, даже понизив ставку по кредиту не возьмет свое за счет каких-то комиссий или иных платежей? Это как сообщающиеся сосуды, если объяснять примитивно.
Выбирайте тот банк и ту кредитную программу, в которой ежемесячные платежи и общая сумма переплаты будут ниже