оценка квартиры обычное правило банка.

В договоре купли продажи сбер.пропускает до 1000000, но тогда обязательно делать оценку, а если документы о собствен. более 3 лет, то оценку делать не надо, стоимость около 10тыс. Обязательно квартира должна быть свободной.

Здравствуйте Владимир! Обычно сберовские менеджеры изъясняются вполне определенно и оценку называют оценкой. Возможно, Вам стоит уточнить у менеджера что именно он имел ввиду говоря об экспертизе. Кроме того, сбербанк требует оценку независимо от срока, который квартира находится в собственности...

А что, сейчас оценка при ипотеке проводится только с объектами, которые в собственности менее 3 лет??? может сбер имел в виду что-то иное?

Здравствуйте, если Вам не понятны некоторые вопросы, связанные с приобретением по ипотеке, советую работать с риэлтором и он за Вас произведет все процедуры, в которых Вам даже разбираться не придется. Звоните, буду рада Вам помочь.

Всем спасибо! Понял. Так бы и сказала сразу - оценка квартиры... а то слов мудренных понаговорила.... непонятных простому обывателю. :-)

Добрый день.
Оценка это стоимость по мнению независимого эксперта на сроки продажи объекта, таким образом свер страхует себя от рисков выдать деньги под воздух.
Заказывается оценщик, приходит, фотографирует и на основе статистических данных ставит стоимость данной квартиры со всеми описаниями.

Мда...Сбербанк умеет..кричать, что это НЕЗАВИСИМЫЕ оценочные компании акредитованные для работы с ним... на самом деле это "прямые дочки" хитрого Сбера...который успешно с их помощью делал "бизнесссс" в кризисные времена немудренным способом..)

У Сбера перечень оценщиков не велик - "Аукцион":)

Экспертиза — это заказ оценочного альбома выбранной квартиры у оценочной компанией. Последовательность действий оценщика Елена Андреева уже разъяснила. Сроки подготовки от 1-го (ускоренная, стоит дороже) до 3-5-ти (стандартная) рабочих дней.
На основании оценочного альбома — банк понимает сколько по факту стоит кредитуемая им квартира.