Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Ипотека
Владимир Звягинцев
25 мая 2010
Вся Россия
4 083
12
Подскажите, беру кредит в сбере. Менеджер сказала, что можно приобретать недвижимость с документами о собственности менее 3 лет (т.е. указывать в ДКП сумму до 1млн рублей), но при этом придется делать экспертизу. А что это за зверь - не разъяснила. Объясните, что это такое и как это делается?... что это дает?
Заранее сасибо
Автор
Теги
12
Владимир Звягинцев
ипотекадокументы
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
19 294 780 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райс)", Стоун Райс ЖК, Москва
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
Поклонная
10 мин.
2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
5 000 000 ₽
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
Новокузнецкая
12 мин.
Космодамианская набережная, 4/22а, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
12 комментариев
Николай Технерядов
7 июня 2010, 01:27
оценка квартиры обычное правило банка.
0
0
38/50 000
0/50 000
Наталия Куделина
27 мая 2010, 15:39
В договоре купли продажи сбер.пропускает до 1000000, но тогда обязательно делать оценку, а если документы о собствен. более 3 лет, то оценку делать не надо, стоимость около 10тыс. Обязательно квартира должна быть свободной.
0
0
228/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
26 мая 2010, 16:22
Здравствуйте Владимир! Обычно сберовские менеджеры изъясняются вполне определенно и оценку называют оценкой. Возможно, Вам стоит уточнить у менеджера что именно он имел ввиду говоря об экспертизе. Кроме того, сбербанк требует оценку независимо от срока, который квартира находится в собственности...
0
0
299/50 000
0/50 000
Алексей Рогов
26 мая 2010, 15:49
А что, сейчас оценка при ипотеке проводится только с объектами, которые в собственности менее 3 лет??? может сбер имел в виду что-то иное?
0
0
138/50 000
0/50 000
Лиана Алиева
26 мая 2010, 14:43
Здравствуйте, если Вам не понятны некоторые вопросы, связанные с приобретением по ипотеке, советую работать с риэлтором и он за Вас произведет все процедуры, в которых Вам даже разбираться не придется. Звоните, буду рада Вам помочь.
0
0
232/50 000
0/50 000
Владимир Звягинцев
Автор
26 мая 2010, 08:38
Всем спасибо! Понял. Так бы и сказала сразу - оценка квартиры... а то слов мудренных понаговорила.... непонятных простому обывателю. :-)
0
0
136/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
26 мая 2010, 02:09
Добрый день.
Оценка это стоимость по мнению независимого эксперта на сроки продажи объекта, таким образом свер страхует себя от рисков выдать деньги под воздух.
Заказывается оценщик, приходит, фотографирует и на основе статистических данных ставит стоимость данной квартиры со всеми описаниями.
0
0
304/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
26 мая 2010, 00:38
Мда...Сбербанк умеет..кричать, что это НЕЗАВИСИМЫЕ оценочные компании акредитованные для работы с ним... на самом деле это "прямые дочки" хитрого Сбера...который успешно с их помощью делал "бизнесссс" в кризисные времена немудренным способом..)
0
0
244/50 000
0/50 000
ID: 948057
25 мая 2010, 23:19
У Сбера перечень оценщиков не велик - "Аукцион":)
0
0
49/50 000
0/50 000
Марина Стужук
25 мая 2010, 23:16
Экспертиза — это заказ оценочного альбома выбранной квартиры у оценочной компанией. Последовательность действий оценщика Елена Андреева уже разъяснила. Сроки подготовки от 1-го (ускоренная, стоит дороже) до 3-5-ти (стандартная) рабочих дней.
На основании оценочного альбома — банк понимает сколько по факту стоит кредитуемая им квартира.
0
0
344/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы