Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Под ипотеку подходит то, что находится в собственности и может быть предметом купли-продажи. Является ли таковой комната в общежитии, нужно спрашивать у администрации общежития.
3
0
177/50 000
0/50 000
Анастасия Тимофеева
ГК "Новосёл"
4 марта 2013, 14:37
Здравствуйте, Александр! При желании в ипотеку можно купить любую недвижимость, в т.ч. и комнату в общежитии. Вам нужно искать банк, который кредитует такие комнаты, или выдает нецелевые ипотечные займы. Рекомендую обратиться к специалисту, который подберет подходящую и наиболее выгодную ипотечную программу, сэкономив Ваше время и нервы.
0
0
341/50 000
0/50 000
Даниил Бабкин
Квадратто
4 марта 2013, 11:55
Банки, как правило, не идут на ипотечное кредитование комнат!
0
0
61/50 000
0/50 000
Формально любой объект жилой недвижимости, находящийся в собственности, не ограниченный законом в гражданском обороте, может быть приобретен по сделке с привлечением кредитных средств. Но по факту вопрос решается исходя из условий того или иного кредитного учреждения. Поэтому единого ответа вы не получите, в данном случае необходимо просто подобрать программу кредитования именно под объект недвижимости: год постройки дома, материалы конструктивных элементов (если перекрытия деревянные, то вообще можно дальше непродолжать, т.к. не будет кредитовать ни один банк), степень благоустройства, юридический статус (доля в праве ОДС, комната, квартира). Ну а дальше уже исходить из платежеспособности потенциального заемщика и, наконец, определяться по лучшим условиям.
2
0
767/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
4 марта 2013, 01:10
Если это отдельная собственность (в том числе комната), имеет свою кухню и туалет, то кредитуют. Для более точного ответа нужно видеть БТИ и правоустанавливающие документы
0
0
172/50 000
0/50 000
Михаил Гусев
Золотой ключик
3 марта 2013, 22:11
Александр, не все банки кредитуют комнаты
0
0
47/50 000
0/50 000
Ксения Андреевна Краснокутская
Макспол Недвижимость
3 марта 2013, 20:14
Банки доли кредитуют
0
0
20/50 000
0/50 000
Любая собственность подходит, важны нюансы...и согласие банка. т.к. они рассматривают объекты на свое усмотрение.
1
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости