Можно поискать кредитного брокера с правильными связями у оценщиков. Ищите в интернете, сообщайте ии всю ситуацию. Стоить будет в районе 50-70 тысяч рублей.

В каждом банке или ином кредитном учреждении, имеется несколько аккредитованных оценочных компаний (список обязан быть представлен на официальном сайте). Не ленитесь и езжайте к ним в офисы и объясняйте свою ситуацию с первичными доказательствами в виде: предварительных фото и сравнительных цен конкурентных объектов. Это надо для того, чтобы не оплачивать их выезды впустую.
Это в общем, а в частности, я думаю, что Вы просто не интересны банкирам как клиент. Возни с Вами не меньше, чем с 2-х миллионным ипотечником, предмет залога, ну прямо скажем «никакой», а хлопот, как на предварительном этапе, так и в «случае чего», Вы доставите в разы больше.
Пробуйте другие банки, где аккредитованных оценщиков больше, либо их вообще нет.
Привлечение специалиста (риэлтор; брокер), при такой маленькой сумме, считаю нецелесообразным.

искать/обращаться к другим оценщикам, которые оценят "как надо"