Хочу купить квартиру в другом регионе России. Меня интересует будет ли стоять обременение на моем сегодняшнем жилье?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
2 комментария
Сергей Николаевич
9 февраля 2019, 12:11
Лучший совет
Добрый день! А почему оно должно стоять? У вас куплена квартира в ипотеку? Вы его хотите отдать под залог и получить кредит? Поясните
5
0
133/50 000
0/50 000
9 февраля 2019, 13:14
Рыскуль, добрый день. В залог передаётся то жильё, которое приобретается на ипотечные средства. Перед заключением договора купли-продажи квартиры, Вы заключаете кредитный договор с банком, по которому он предоставляет Вам займ исключительно на покупку жилья. В договоре купли-продажи указывается на какие средства (Ваш первоначальный взнос и сумма кредита конкретного банка) Вы приобретаете жильё. Поэтом обременение регистрируется в отношение жилья купленного в ипотеку.
5
0
471/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости