Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека без первоначального взноса

Марина Башкатова

27 ноября 2020

Вся Россия

1 389

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, каковы риски для продавца при продаже квартиры в ипотеку «без первоначального взноса» (завышение цены).

интересуют как риски первоначальные так и риски в сильно отдаленной перспективе. Я так понимаю, если через многие годы сделка почему-то признают недействительной, то возвращать нам надо будет полную сумму по договору. Отсюда ещё один вопрос - в каких случаях сделку могут признать недействительной?

Авторы

Теги

Марина Башкатова

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

27 ноября 2020, 22:36

Лучший совет

Здравствуйте. Вы, судя по всему, продавец, а значит на сегодняшний день находитесь в более выигрышной позиции, чем покупатель, так как спрос сейчас превышает предложение. Не торопитесь принимать первое предложение на сомнительных условиях. Последствия Вы понимаете правила. Рисков расторжения сделки огромное количество. Вплоть до волеизъявления покупателя или кредитующего банка. Вполне себе на основании факта завышения цены в ДКП.

433/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Башкатова

Автор

27 ноября 2020, 23:00

Спасибо большое!!! Слова про притворную сделку прям окончательно отрезвили! У нас опека, не хочу чтобы у меня там проблемы из-за этого возникли. Квартира хорошая и на данный момент является одним из самых выгодных предложений в районе (не поднимали цену когда все взвинтили, потому что ограничены по срокам продажи), но я уж лучше с альтернативой пролечу, чем навсегда в немилость в опеке попаду 🙈

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

27 ноября 2020, 22:49

Здравствуйте. Сделки такие на рынке проходят, отрицать это не имеет смысла. Однако в основном так продаются неликвидные варианты, квартиры, которые основной массе покупателей не интересны, которые иначе просто невозможно продать. Если это все не о вашей квартире, то лучше воздержаться и не участвовать в сомнительных схемах. Рассуждать на форуме о рисках заведомо притворной (совершенной реально на других условиях) сделки, конечно, никто из специалистов не будет.

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях