Нет. Законных способов получить ипотеку без первоначального взноса нет. Первоначальный взнос служит подтверждением платежеспособности заемщика. Законно обойти это требование невозможно.
Добрый день. Наличие первоначального взноса сегодня обязательно. На вторичном рынке 15-20%. На первичном рынке, если рассматривать льготные программы, то от 30%.
4
0
177/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 января 2024, 09:33
чисто теоретически можно - например, если вы являетесь устойчивым зарплатным клиентом банка и попадаете в какие-то его специфические программы. либо можете предоставить в залог другую имеющуюся у вас в собственности недвижимость, адекватную приобретаемой. но на практике это все, как правило, не работало и так, а пп рф 2166 от 15 декабря прошлого года еще сильнее прикрутило гайки в этом смысле. да и смысл брать ипотеку, если нет денег даже на первоначальный взнос? а случись что - как будете ее оплачивать? ипотечную квартиру, в отличие от находящейся в собственности, суд может забрать за долги. так что останетесь и без квартиры, и еще с долгом банку (отдать квартиру - не значит автоматом погасить все долги). подумайте об этом.
Если вам позволяет доход, то вы можете взять потреб на первоначальный взнос, но делать надо всё одновременно (выдачу потреба и ипотеки), иначе банк, который выдает ипотеку увидит, что у вас изменилась кредитная нагрузка и кредит урежут или вовсе откажут