Добрый день!
Интересует покупка квартиры по ипотеке, но есть сложность: я являюсь ИП. Моему ИП в июле будет только год. В какие банки можно обратиться по поводу ипотеки в моем случае? Реально ли получить ипотеку?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
12 мая 2019, 20:10
Лучший совет
Практически все банки, выдающие иптеку, заявляют эту норму и для ИП, по факту, лишь единицы выдают её реально. Задавайте вопрос сотрудникам банков и/или ипотечным брокерам своего региона.
8
0
187/50 000
0/50 000
MR
17 мая 2019, 02:15
Обратитесь в Сбер! Меня знакомые риелторы отпугивали от Сбера несколько лет, мол как ИП никогда там не получишь ипотеку, вместо этого таскали меня по ВТБ, месяца два ВТБшники что-то там проверяли, созванивались со мной, но так положительного результата я не получил. Остальные банки дали отказ сразу, какие именно знают только риелторы, я не вникал, полагаясь на их профессионализм в данном вопросе. В итоге решил зайти сам в Сбер и попытать удачу без посредников, заполнил анкету формата А4 с двух сторон показал необходимые документы и через 3 дня получил одобрение. Прыгал до неба от счастья. ИП было уже 4 года. Начиная со второго года делал попытки получить ипотеку через риелторов. Это было год назад, в августе. И вот на днях решил взять еще одну ипотеку, под нужный объект, в три раза сумма больше первой ипотеки, которая естественно еще не погашена. Оплачиваю только ежемесячные. В 15:30 зашел в Сбербанк, предоставил паспорт и декларацию, ИНН, ОГРН. Даже анкету в этот раз не заполнял, отвечал на вопросы а девочка набивала в своем планшете. Вышел из Сбера через час с копейками. В 19:00 позвонили из службы безопасности, подтвердил личность и ответил на пару вопросов. Через 20минут пришла СМС что ипотека одобрена! Вот Вам и Сбербанк! Круто, просто слов нет!
0
0
1 272/50 000
0/50 000
При получении ипотечного кредита ИП есть ряд нюансов. Это вполне реально, однако нужно понимать как именно и в каком банке Вы как заемщик можете получить ипотечный кредит. Для ИП очень важно на каком налогообложение Вы находитесь. Есть ли у Вашего ИП офисы и какое либо имущество в собственности итд.? При личной беседе в каждой конкретной ситуации разрабатываются разные рекомендации для получения ипотечного кредита. Рекомендую Вам обратиться к риэлтору. который сможет Вас проконсультировать и помоч с получением ипотечного кредита в Вашем случае.
С уважением,
Алексеева Марина
С уважением,
Алексеева Марина
2
0
596/50 000
0/50 000
12 мая 2019, 21:45
Добрый вечер.Многие банки заявляют о готовности выдать ипотечный кредит ИП,но наиболее часто выдает,наверное, ВТБ . А в случае,если у Вас есть первоначальный взнос не менее 40% стоимости квартиры,подтверждение дохода не нужно будет совсем.
4
0
240/50 000
0/50 000
ID: 27630772
12 мая 2019, 23:32
Может имеет смысл обратиться в тот банк, в котором у меня расчетный счет? Наличие расчетного в этом банке не повысит шанс получить ипотеку?
0
0
139/50 000
13 мая 2019, 09:37
Да,повышает. Даже больше скажу,вы можете подать заявку не в один банк. Только будьте внимательны при подаче документов.Детали имеют значение, а менеджеры на приеме документов бывают разные.
0
0
189/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости