Подскажите пожалуйста, есть ли возможность купить в ипотеку комнату (выделенную долю) в квартире? Спасибо
В АКРА не ожидают заметного снижения цен на новостройки
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Ирина, вопрос из Санкт-Петербурга. А у нас комнаты в коммуналке - это доли. И в ЕГРН при этом нет никаких упоминаний о комнате.
5
0
127/50 000
0/50 000
Комнаты в СПб кредитуют сейчас по ставке 11,25% Примсоцбанк и Дельта кредит. Первоначальный взнос - 25%.
0
0
104/50 000
0/50 000
В СПб коммунальные квартиры оформляются как доли, где конкретная доля является комнатой, т.е. эта доля считается обособленным объектом права собственности.
Отказал ВТБ, обратитесь в другой банк. И имейте ввиду, что отказ могли дать по иной причине, а сказали, что из-за того, что доля. Банк не обязан сообщать истинную причину отказа в предоставлении ипотечного кредита.
Отказал ВТБ, обратитесь в другой банк. И имейте ввиду, что отказ могли дать по иной причине, а сказали, что из-за того, что доля. Банк не обязан сообщать истинную причину отказа в предоставлении ипотечного кредита.
3
0
376/50 000
0/50 000
17 мая 2019, 17:07
Вы все же определись, комната это или доля. Если комната - в Свидетельстве или ЕГРН есть ее номер (так и написано "комната №2" например). На комнаты многие банки ипотеку дают. На долю дают не все банки, причем только если она - последняя, когда все остальные уже ваши. Попробуйте Дельта-кредит или Газпромбанк, там комнаты точно проходят.
1
0
338/50 000
0/50 000
Обратитесь в Дельтакредит , Газпромбанк, Сбербанк...
2
0
52/50 000
0/50 000
Дмитрий Борисович
17 мая 2019, 16:29
ВТБ отказал по комнатам и долям в принципе
1
0
42/50 000
0/50 000
А вторая (остальная) часть квартиры - уже в Вашей собственности? Если да, то это покупка "последней доли", без проблем. Если нет - зависит от позиции банка. В общем случае банк неохотно кредитует покупку отдельной доли.
Если же это коммунальная квартира, т.е. покупка именно комнаты - проблем не будет.
Если же это коммунальная квартира, т.е. покупка именно комнаты - проблем не будет.
2
0
308/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости