Если объект строится, то уточнять в каком банке можно получить ипотечный кредит и принципиальную возможность его получения необходимо у застройщика. Дело в том, что со строящимися объектами работают только те банки, у которых данный объект/застройщик прошел аккредитацию (проверку).
Есть таунхаусы в районе Тишково. Хорошее место, гибкие условия.
0
0
64/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
28 октября 2013, 13:11
Если Ярославское направление интересует - обращайтесь, поможем.
0
0
64/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
27 октября 2013, 02:16
А отчего бы Пользователю не заказать у специалиста комплексную услугу по поиску? Тем более, что это не дорого.
0
0
115/50 000
0/50 000
Я не знал про такую услугу, сколько это услуга стоит? И можно ли к вам оьрашатся за такую услугу?
0
0
100/50 000
Вадим Лященко
РБНО
27 октября 2013, 17:09
Если обращаться к нам, а это абсолютно не запрещено, то услуга стоит 150 т.р., если объект находится в пределах МКАД, и 200 т.р. - если объект за пределами МКАД, но в пределах Московской области. Из них 50 т.р. авансом. Услуга включает поиск всех подходящих объектов по всем источникам информации, показы, проверку документов, рекомендации, консультации по всем вопросам, связанным со сделкой (включая налоговые и другие), торг, организацию и сопровождение сделки до конца (до завершения расчетов и госрегистрации) независимо от числа рассматриваемых объектов. Подбор оптимальной ипотечной программы и кредитующего банка - отдельная услуга, за 1% от суммы кредита (но не менее 40 т.р.) сделаем. С этого и следует начинать в Вашем случае.
Да, такие банки существуют. Промониторьте, обзвоните и покупайте. Вот только лучше покупать вторичку, а не первичку. Так будет выше вероятность выдачи ипотечного кредита.
Пользователь3524253, во-первых, Вы, как физ. лицо со своими доходами и кредитной историей должны получить одобрение банка на определенную сумму денег, выдаваемую в кредит. Т.е. идете в банк, спрашиваете кредитного менеджера, он Вам дает список документов, которые нужны для решения банка о выдаче Вам ипотечного кредита, приносите им эти документы и справки, через неделю узнаете какую сумму банк готов (если не откажет) выдать для ипотеки. Такое одобрение действительно в течении 6 месяцев. Вторым этапом берете список документов, которые необходимы для одобрения выбранного Вами объекта недвижимости со стоимостью не выше одбренной банком на первом этапе. В этом списке присутствует свидетельство о собственности объекта недвижимости, исключение составляют новостройки, одобренные этим банком. Приносите эти документы, Вам посчитают варианты первоначального взноса, срока кредитования и процентной ставки. Средняя ставка на загородную недвижимость в собственности - 13,5% годовых на 10 лет с первоначальным взносом 20%. Без собственности, если объект одобрен банком, ставка около 15,5% годовых. Как понимаете, шансов у Вас мало получить ипотеку, если не предоставите официальную справку о большой зарплате. Но есть другой вариант - почти все застройщики, особенно загородной недвижимости, готовы на рассрочку платежа примерно под тот же ипотечный процент на срок до получения свидетельства о собственности объекта при первоначальном взносе 30-35%. Далее, если у Вас, как у физ. лица, есть одобрение какого-либо банка, уже со свидетельством легко берете ипотеку. Я лично курирую поселок таунхаусов, обращайтесь, помогу.
2
0
1 620/50 000
0/50 000
Я ишу таунхаус пл. 150-250 м2, по Киевскому или калужскому направлению. Владелец производственной комерческой организаций более 10 лет. Могу вложить как первый взнос до 4 млн. Если будеть предложение пишите, обязательно отвечу.
Да, иностранцам ипотечные кредиты выдают, но таунхаусы, да еще и на стадии строительства - кредитуют далеко не все банки... Узнавайте у застройщика - аккредитован ли он при каком-нибудь банке...