В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека для покупки дома с земельным участком.
Ирина
Здравствуйте! Я хочу взять ипотеку для покупки дома (в собственности) с земельным участком (в аренде на 9 лет). Ипотека на 7-9 лет на сумму 7 000 000 рублей. Существуют ли такие банки? Спасибо.
Могут подойти
12 комментариев
25 ноября 2011, 18:03
Лучший совет
Здравствуйте, Ирина! Да, есть банки, которые кредитуют на покупку земельных участков с домами. Но требования намного жестче, чем по квартирам... Например, в Московской области - Мособлбанк...
3
0
191/50 000
0/50 000
Сергей Конохов
18 декабря 2011, 19:05
по участку надо попробовать обратится в Россельхозбанк, учитывая срок и сумму кредита, ваш доход по НДфл-2, должен зашкаливать...под 140 тысяч в месяц не менее, и взнос должен быть процентов 30,нет вопросов без решений,, ног ваш достаточно суровый...платеж в месяц составит не менее 81 000 рублей, при 9 годах кредита
1
0
317/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
4 декабря 2011, 00:33
Лучше всего обратится к "мастодонтам" у них потребительские кредиты интереснее брать это: "Сбербанк", "ВТБ 24", "Альфа-банк", "УралСиб", "Санкт-Петербург", "Балтийский", "ПромСвязьБанк".
Но будьте аккуратнее, сейчас банки делают договора, по которым могут сильно завысить стоимость ипотеки, так как бояться новой волны кризиса, поэтому начали повышать ставки по депозитам и как следствие ставки по кредитам.
Но будьте аккуратнее, сейчас банки делают договора, по которым могут сильно завысить стоимость ипотеки, так как бояться новой волны кризиса, поэтому начали повышать ставки по депозитам и как следствие ставки по кредитам.
0
0
412/50 000
0/50 000
Вячеслав Кузнецов
27 ноября 2011, 14:30
Не понятно какой статус земли - это земли поселений или сад-во?
Есть несколько решений Вашей проблемы. Самая простая получить кредит на покупку дома с залогом другого Вашего имущества примерно в эту же стоимость. Важен Ваш возраст, первоначальный взнос и доход. Обращайтесь, помогу. +7 911 2189671
Есть несколько решений Вашей проблемы. Самая простая получить кредит на покупку дома с залогом другого Вашего имущества примерно в эту же стоимость. Важен Ваш возраст, первоначальный взнос и доход. Обращайтесь, помогу. +7 911 2189671
2
0
303/50 000
0/50 000
26 ноября 2011, 11:07
Если доход позволяет, объект недвижимости пропустит отдел безопасности банка и т.д., факторов много нужно пробовать во всех банках и разные дома. Удачи.
3
0
152/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
26 ноября 2011, 00:15
аренда, наверное , на 49 лет, но это это не важно..я не знаю случаев, когда на землю в аренде давали бы кредит в Питере.., с уважением. 956 09 07.
1
0
146/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 ноября 2011, 22:15
Если позволит доход
0
0
19/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
25 ноября 2011, 20:36
Сбербанк,сделаете оценку через их оценщиков "Аукцион" и нет проблем
2
0
67/50 000
0/50 000
25 ноября 2011, 20:34
Пусть собственник оформляет прав собственности и на земельный участок, для банков это риск - либо % кредита выше, либо вообще не дадут...
Обращайтесь к первоисточнику - банкам!
Обращайтесь к первоисточнику - банкам!
1
0
181/50 000
0/50 000
25 ноября 2011, 19:37
Добрый вечер! Если дом в собственности, а земля в аренде... скорее всего кредит на покупку такого объекта не дадут. Вот некоторые банки кредитующие покупку загородной недвижимости: Мастер-Банк, ДельтаКредит, Зенит, Инвестторгбанк, ВТБ24, Связь-Банк, Барклайс Банк, Нордеа, Ак Барс, Возрождение и т.д.
1
0
300/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости