Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Ипотека для тех, у кого завершилось банкротство
Алексей С
24 ноября 2021
Вся Россия
24 648
16

Добрый день


в 2018 году завершена процедура банкротства физ лица освобождением от задолженности


теперь мне нужно взять ипотеку, доход очень высокий и белый, у меня все идеально сейчас


но получаю отказы в банках один за одним


в каком банке возможно получить ипотеку если было завершено банкротство? может ли кто то посоветовать?


смотрю в московской области, первоначальный есть, доход белый по 2-НДФЛ более 200 т.р./ мес

Авторы
Теги
16
Алексей С
ипотека
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
студия, 20 м², этаж 21
7 600 000 ₽
студия, 20 м², этаж 21
Филатов Луг
9 мин.
ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва
16 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
24 ноября 2021, 12:15
Лучший совет
вряд ли в ближайшее 5 лет вы сможете оформить ипотеку.
банки не любят банкротов также, как и заёмщиков с плохой кредитной историей
17
0
137/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
ИП Сентизов В. Р.
25 ноября 2021, 23:51
Без "оздоровления" кредитной истории фактически не получится. Для "оздоровления" советую кредитную карту. Попробуйте подать заявку на кредитную карту в банк, где получаете зарплату. Депозит не прекращаете пополнять.
Нужно совершить покупку на кредитную карту, но постарайтесь сделать по ней минимум 3 покупки, минимум оплачивать полгода. Так возможно придется провернуть 2-3 раза и может уйти фактически 1.5 года. И не забудьте, перед подачей заявку на ипотеку закрыть эту карту.
1
0
486/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
25 ноября 2021, 22:11
Только через ипотечного брокера
0
0
31/50 000
0/50 000
Александр Воронич
24 ноября 2021, 18:18
Здравствуйте. Если человек отсидел за убийство, то это не значит, что он не убивал и теперь чист, как свежевымытый младенец. Пятно банкротства несмываемо. Банки не хотят иметь дело с лицом, которое склонно решать вопросы возврата долга таким образом. Это риск. Мотивы отказа очевидны.
11
0
284/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
24 ноября 2021, 12:31
Проконсультируйтесь в Абсолюте,Совком и Почтабанке с нормальным опытным менеджером. В любом случае, скорее всего надо будет сделать теперь паузу месяцев на 6, по свежим отказам(их банки видят в Вашей кредитной истории)обычно не дают.
15
0
234/50 000
0/50 000
Алексей С
Автор
24 ноября 2021, 13:23
как раз эти и не пробовал, спасибо, посмотрю
0
0
44/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
24 ноября 2021, 12:27
для банков вы "не чистый", вы потенциальный неплательщик.
начните с маленьких потребов, гасите досрочно, возобновляйте кредитную историю, после этого и по истечению пяти лет можно будет пробовать получить ипотеку, и то, не в топ-банках
12
0
242/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
24 ноября 2021, 12:19
Шансов практически нет на получение ипотеки. Банкрот- это ваши долги оплатит кто-то другой, а плохая кредитная история- это просрочка платежа, но тем не менее долг выплачен. Вы в более черном списке, чем те, у кого плохая кредитная история.
10
0
241/50 000
0/50 000
Алексей С
Автор
24 ноября 2021, 12:23
есть более черные списки? ))) и еще раз, на сегодня я не банкрот, я чистый
0
0
74/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
24 ноября 2021, 12:51
Чистый, это не значит, что надежный..) Утрировано: человек занял денег, но долг отдали его родители. Займут ему еще раз? Если только слабые на ум...)
0
0
150/50 000
Алексей С
Автор
24 ноября 2021, 13:25
я и сам много потерял, так что навряд ли я тут буду оправдываться или жалеть кого то. мне только самого себя жалко
0
0
114/50 000
Елена Солдаткина
Частный маклер
24 ноября 2021, 12:18
Здравствуйте. Многие финансовые организации воспринимают банкротов как потенциальных неплательщиков и не рискуют выдавать им новые займы. Осторожничают. Увеличить лояльность банка можно, если откроете в нем депозит. Идеально будет обратиться за новым кредитом в банк, в котором были открыты депозиты, счета, не омраченные задолженностями. Вам надо обратиться к опытному брокеру, которые набил руку на сложных клиентах. Многие банки ждут пять лет с момента банкротства физлица, прежде чем рассмотреть его заемщика
15
0
512/50 000
0/50 000
Алексей С
Автор
24 ноября 2021, 12:19
у меня в Альфа банк есть депозит и зарплату получаю, и они видят что хорошо и стабильно зарабатываю и тоже отказали
0
0
115/50 000
Елена Солдаткина
Частный маклер
24 ноября 2021, 12:46
У вас сложная ситуация, на форуме ее не решить.
Существует много нюансов по бывшим банкротам которые имеют значение на выдачу кредита. Вы сейчас числитесь в реестре банкротов? Что у вас сейчас есть в обеспечении обязательств? Есть ли вас поручители? ипотека после банкротства маловероятна, возможно рассчитывать только на потреб кредит.. но по прошествии 5 лет и при формировании положительной кредитной истории есть шансы её получить. Вам необходим опытный ипотечный брокер, возможно, есть рабочие схемы которые вам предложат или посоветуют линию которой стоит придерживаться, что даст возможность оформить ипотеку в будущем. Есть коллеги брокеры, звоните.
0
0
663/50 000
Алексей С
Автор
24 ноября 2021, 13:24
как с вами связаться?
0
0
21/50 000
Константин Филатов
24 ноября 2021, 12:12
Здравствуйте! Увеличьте ПВ- иначе кредиторам будет неинтересно
0
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы