Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека и брачный договор
Ольга
22 июля 2019
Вся Россия
1 083
3

Здравствуйте. Хотим купить с мужем в ипотеку квартиру в Москве. Первый взнос со стороны жены (моей) составит 7 млн, а со стороны мужа 1 млн. Всего 8 млн. Квартиру рассчитываем брать за 10 млн, т.е. нужен кредит на 2 млн. Т.к. первый взнос на покупку недвижимости со стороны мужа и жены неравный хотели заключить брачный договор. Но не знаем как грамотно обозначить в нем свои доли, плюс, побаиваемся, что с таким брачным договором могут отказать в ипотеке. Если важно, ипотечный кредит будет оплачивать муж, у него хорошая зарплата, стаж и т.п. Я временно не работаю, получаю образование. Нужен совет знающих людей. Как действовать, куда идти сначала, буду ли я созаемщиком, если не работаю, как правильно прописать в брачном договоре наши доли, насколько усложнит брачный договор покупку квартиры и т.д. Заранее большое спасибо.

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
ИП Каткова А. С.
22 июля 2019, 12:50
Лучший совет
При заполнении заявки пишете комментарий (обычно такая функция есть в анкетах), что квартира будет покупаться в долевую собственность в след пропорции.
Получаете кредитное решение.
Выбираете квартиру и БД заключаете в отношении конкретной квартиры перед сделкой, согласовав все нюансы с банком.
Не вижу проблем, рабочая ситуация
3
0
344/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 июля 2019, 13:13
совершенно верно, ситуация обычная. доли как договоритесь, так и прописывайте. более того, вы в брачник можете в дальнейшем при необходимости вносить изменения, которые оформляются допниками, и это будет иметь такую же силу. главное чтобы обе стороны были договороспособны и заинтересованы в этом ))
2
0
299/50 000
0/50 000
Marina
22 июля 2019, 12:32
Брачный договор в России фактически не действует, т.е. если он будет противоречить законодательству, он будет признан ничтожным.Вы очень рискуете. Если у Вашего супруга уже давно хорошая работа, почему он так мало вносит?.. Возможно, лучше ему подкопить, внесёте равные доли, но будете дольше выплачивать.
1
1
305/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости