Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека и кредитная история созаемщика.

ID: 99370689

29 января 2023

Вся Россия

1 854

Здравствуйте. Муж, доход 250 тыс. кредитная история отличная. берет ипотеку 5.5 млн. дохода на нее хватает без созаемщиков, но жена идёт созаемщиком. доход у нее хороший, но КИ так себе.. Сбербанк

Повлияет ли КИ жены?

Авторы

ID: 99370689

Могут подойти

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 500 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 80 м², этаж 10

Новые Черёмушки

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 50, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

29 января 2023, 21:26

Лучший совет

Здравствуйте . Может повлиять. Поможет брачный договор, по которому квартира будет личной собственностью мужа. Созаёмщик не потребуется

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Сентизов

ИП Сентизов В. Р.

31 января 2023, 00:13

в Сбере достаточно согласие супруги на приобретение недвижимости.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 января 2023, 23:59

Здравствуйте. Не помню как именно в сбере, но при достаточности дохода совершенно точно не все банки требуют включения в состав созаемщиков супруга/ги. А у сбера (на память) при достаточности дохода одного из супругов второго супруга включают в состав созаемщиков без финансового анализа.
В любом случае при наличии отказа со стороны банка вопрос закрывается брачным договором, конечно при условии, что один из супругов готов отказаться от ответственности по кредитным обязательствам и, как следствие, прав на имущество.

526/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл Павлов

Частный маклер

29 января 2023, 22:38

Добрый день!
Обратитесь ко мне за консультацией в частном порядке.
https://vk.com/ipotechnyibroker

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

29 января 2023, 22:11

Вам нужно обратиться к ипотечному брокеру

41/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

29 января 2023, 21:51

Здравствуйте! Скорее всего повлияет. Заранее предсказать исход одобрения не зная подробности «плохой» КИ сложно. Можно сделать брачный договор, тогда ее не будут рассматривать как созаемщика и имущество будет личной собственностью супруга, или взять у нее нотариальное согласие на покупку и при подаче заявки не указывать супругу как созаемщика или поручителя - тогда банк не будет рассматривать КИ супруги, но имущество будет в совместной собственности , в соответствии с Семейным Колексом.
Так что выбор у Вас есть, чтобы сразу получить одобрение. Удачи!

562/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

29 января 2023, 21:43

Как повезет: могут одобрить, а могут выставить условие из-за плохой КИ супруги-заключение БД

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях