На первоначальный есть 3.5млн.Нет на выплату ипотеки.ребенку меньше 3х лет и поэтому нужна ипотека.Одобрение в своем регионе получить уже не успеем.Надо брать вторичку,что бы временно прописать ребенка и встать на садик.Наверно придется переводить дело из ПФ и брать доверенность от жены.С ребенком не набегаешься.

День добрый! Справки о доходах необходимы для получения ипотечного кредита. Сначала
одобрение, получите как заёмщик-срок действия данного одобрения-90 дней-далее едете в СПБ-выбираете квартиру-сдаёте документы по квартире в банк для аккредитации объекта(3-10 дней по срокам)-проводите сделку, далее документы ,зарегистрированные в росреестре- относите в ПФ,по месту регистрации детей. Выше написанное, касается вторичного рынка,по первичному-чуть иначе ход действий. А вообще-что Вам мешает-нанять специалиста(по первичному рынку-это для Вас бесплатно, за исключением тех застройщиком,которые не работают с АН, но таких в СПБ-единицы), а по вторичному рынку-не такие уж большие денежные средства затратите, по сравнению со стоимостью квартиры-зато будете: 1) подстрахованы, в том плане,что всё будет чётко и понятно и своё время и нервы сэкономите.2) Специалист может Вас до Вашего приезда одобрить Вас в нескольких банках(за исключением ВТБ-там нужно личное присутствие будущего заемщика) и 3) Вы уже приедете для просмотра,вариантов квартир,которые по Вашим параметрам и по согласованию с Вами по подберет и скинет презентацию объектов -специалист.
Могу оказать Вам помощь,работаю по СПБ и ЛО(как первичный,так и вторичный рынок)