Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека и маткапитал

ID: 99678695

7 февраля 2023

Вся Россия

1 875

Добрый вечер.

подскажите, можно ли оформить ипотеку «Семейную» под 6%, если квартира приобретается в строящемся доме, но не от застройщика, а от дольщика, с ДДУ. И можно ли использовать маткапитал, как первоначальный взнос, если дольщик -это близкий родственник-мать мужа? Будет оформлен договор переуступки прав на квартиру.

Авторы

Теги

ID: 99678695

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 февраля 2023, 19:57

Лучший совет

По семейной ипотеке можно купить у физика по переуступке. При этом важно, чтобы первоначальный договор был заключен с юр лицом
Запрета на использование материнского капитала при покупке у родителей нет

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Сентизов

ИП Сентизов В. Р.

13 февраля 2023, 10:35

Добавлю ответам коллег, что лучше использовать первоначальный взнос из своих средств, а потом уже маткапиталом произвести частичное досрочное погашение.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

7 февраля 2023, 23:12

Здравствуйте! Можно, но не во всех банках.
С материнским капиталом проблем не будет, а вот имущественный вычет при покупке заявить не получится. При условии, что покупателем будет сын Вашей свекрови.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

7 февраля 2023, 22:41

Здравствуйте. Я думаю, что такая сделка не будет возможна, так как носит признаки притворной (мнимой), а также признаки обналичивания материнского капитала. Более того, здесь усматриваются признаки нарушение ст 37 ГК РФ, так как несовершеннолетние приобретают имущество у близкого родственника своих законных представителей. Даже если Вы не включаете их в состав собственников при покупке, то будете обязаны сделать это позднее, что, на мой взгляд, не отменяет нарушения.

471/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях