Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека и опека сделка в один день?
ID: 14164017
18 октября 2018
Вся Россия
1 029
1

Продаем квартиру покупателям с ипотекой. Одновременно покупаем квартиру на несовершеннолетнего. Опека дала согласие, но сделка должна совершиться одномоментно. Как это осуществить, если банк по ипотеке выделит деньги только в последующие дни???

Авторы
Теги
1
ID: 14164017
Могут подойти
1 комментарий
ИП Каткова А. С.
18 октября 2018, 14:33
Лучший совет
Это называется альтернатива.
Банк выделяет деньги заемщику/вашему покупателю в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи. Дальше уже зависит от схемы сделки: если у вас альтернатива, а другого не дано, насколько я понимаю, значит деньги идут продавцу покупаемой Вами квартиры.
Если Вы не очень разбираетесь в данном вопросе или сомневаетесь в своих силах, привлеките специалиста для организации сделки и взаиморасчетов.
5
0
450/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости