Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека и потребительский кредит в одном банке

Алексей .

30 июня 2020

Вся Россия

9 398

Здравствуйте, имею ипотеку с залогом (по которой внес довольно много платежей) и потребительский кредит (взял на ремонт, тк. дом достроили) в одном и том же банке (сбер), кредит брался через интернет банк без указания цели, поручителя и залога.

Платеж по ипотеке сейчас весьма небольшой, с ним проблем не возникнет.

Вопрос: может ли банк при возникновении проблем с потребительским кредитом (просрочки) претендовать на продажу залога по ипотеке или каким либо другим образом вмешиваться в условия ипотеки, если по ипотечной сделке платежи приходят исправно и просрочек по ней нет и не будет?

Авторы

Теги

Алексей .

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

30 июня 2020, 20:33

Лучший совет

Банки - народ непредсказуемый, не удивлюсь, если начнут списывать с поступлений на счёт ипотечного кредита на погашение потребительского, а какие именно принудительные меры будут приняты, нам неизвестно, но то, что меры поступят - это точно.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Вишневский

Городское обменное бюро

2 июля 2020, 12:01

Банк однозначно будет использовать все административные ресурсы, чтобы Вы погашали Ваши кредиты. Потребовать возврата ипотечного кредита сможет только через суд, так как по нему просрочек нет. А там все на усмотрение суда.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

1 июля 2020, 16:54

Если сейчас проблемы с работой то лучше не дожидаясь просрочек оформить ипотечные каникулы всвязи с пандемией

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 июля 2020, 01:01

Ответ на основной вопрос - нет, не может. Обращение на предмет залога возможно только в случае именно целевого ипотечного кредита. Но вот создать проблемы еще как может. Если начнется исполнительное производство... приставы не будут вникать в особенности текущих счетов, а наложат арест на все, что найдут. Не знаю как именно в Сбербанке, не вникал, но в некоторых банках для исполнения обязательств по ипотечному кредиту по умолчанию деньги сначала попадают на текущий и только потом акцептом на ипотечный счет. Что будет, если с этого текущего деньги уйдут по исполнительному производству... Просрочка.

604/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях