Однозначно надо вступать в ипотеку без балласта отжившего брака! Вы ведь не хотите дальше делить квартиру с мужем? Не хотите брать его согласие на продажу в случае чего? А придётся, если по документам он будет супругом.

А разве не имеет значения, что большая часть выплат за ипотеку была произведена в период брака?

Разумеется такая необходимость есть. При зарегистрированном браке все, что приобретается возмездно по умолчанию становится совместной собственностью. Если хотите сделать супругу подарок в виде половины квартиры, то можете оставить как есть.

Развод или брачный договор. Все остальное будет исходить от факта, что вы сейчас находитесь официально в браке.

Если Вы решите оформить ипотеку в браке, то Ваш супруг будет созаемщиком по кредиту, и даже если право собственности на приобретенный объект недвижимости будет оформлен в Вашу собственность, то супруг в будущем может претендовать на раздел этой недвижимости или как минимум взыскать с Вас половину от внесенных платежей по кредиту в период брака, несмотря на то что платить будете Вы (в суде надо будет доказывать что не вели совместного хозяйства и не было общего бюджета, и то....это как суд посмотрит). Что бы избежать этих последствий советую или соглашение о разделе нотариальное или расторгнуть брак перед обращением в банк

Расторжение брака - не всегда простая процедура. Если Вы не видите своего супруга в своей жизни, в том числе в новом жилище, но при хотите избежать бракоразводной волокиты - пригласите его к нотариусу и заключите брачный договор, в котором так или иначе определите порядок распоряжения денежными средствами и имуществом. Всё мероприятие займёт считанные часы и обойдётся в адекватную сумму. Удачи!

браки заключаются на небесах, и ипотека берется практически там же. так что надо подумать - а вдруг захотите снова сойтись, в жизни ведь всякое бывает... вот тогда и пригодится совместная долевая собственность, в которой и будет находиться квартира.

И снова? Здравствуйте! Очередной троллинг!