Здравствуйте. Ситуация такая. Второй раз замужем. В браке куплена квартира в ипотеку. Первоначальным взносом послужили деньги моих родителей, и мат капитал ( полученный в первом браке). За время ипотеки, муж несколько раз только внес ипотечные платежи, и все. Он пьет, не работает ( официальной работы у него нет), каждые две недели уходит в запои. Я тяну и двух детей, и ипотеку и оплату комм платежей. Теперь хочу развестись, но он говорит, что претендует на долю в квартиру. Что то можно сделать, что бы при разводе квартира осталась мне? ( напомню, он деньги в нее не вкладывал). И проживание с ним в квартире невозможно ( у меня 2 дочки, и я не могу их одних оставлять в квартире, где находится в принципе , чужой для них, пьяный мужчина)
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Теперь, судя по ситуации, появится доля и второго мужа. Юридически он имеет на нее полное право, если не было брачного договора. Увы, но в суде будет трудно доказать, что он не выплачивал ипотеку, он будет утверждать, что платил. Документально вы ничем не застраховались. а сделать надо было следующее:
1. Деньги родителей, переданные в счет первоначального взноса, оформить нотариально как дарение (у нотариусов есть такая услуга). И только потом направлять в банк.
2. Составлять брачный договор со вторым мужем, чтобы к ипотеке он не имел отношения, тем более, что началась ипотека в первом браке.
Это я написала скорее для тех, у кого назревает аналогичная ситуация. Вам же эти советы уже не помогут. Квартиру придется разменивать. Оба мужа останутся при деньгах (так как доли будут у обоих: у первого от маткапа, у второго - после размена).
А у вас останутся дети....