Уважаемые специалисты! Просьба дать совет ка поступить в такой ситуации: покупаем 2 комнаты у 1 собственника в коммунальной квартире с использованием ипотечных средств Сбербанка. Всего в квартире 3 комнаты и еще 1 собственник. В свидетельстве о собственности продавца написано: общая долевая собственность, доля в праве такая-то. При этом в правоустанавливающем документе – договоре-купле продажи написано также указано доля в праве и сразу после запятой, что продавцу принадлежат комнаты № и № и их площадь. Сбербанк отказывает в ипотеке на этот объект на том основании, что в свидетельстве нет информации о площади комнат и их № и отсылает в Росреестр вносить изменения в ЕГРН. Росреестр в свою очередь отвечает, что сделать они этого не могут, либо доли, либо площади и советуют каждую комнату отдельно поставить на кадастровый учет и получить на каждую комнату свое свидетельство, в котором уже будут площади. Вопрос: как лучше поступить, действительно ли Росреестр не может внести такие изменения в ЕГРН и если это так, то какие пути выхода из ситуации существуют? Есть ли шансы удовлетворить требования банка? Заранее большое спасибо за советы и внимание.