Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека на подаренные деньги
ID: 22813762
12 февраля 2019
Вся Россия
1 472
8

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, супруги собираются приобрести квартиру в ипотеку.

Сумму для первого взноса дарят родители жены (будет договор дарения, именно на покупку квартиры).

Впоследствии, если вдруг случится развод, подаренная сумма останется за женой+1/2 от стоимости квартиры? Поможет ли брачный договор?

Грубо говоря, если дарят 5 млн, а квартира стоит 10, то жене при разделе должно достаться 7,5 млн или только 1/2?

Как можно будет доказать, что эти 5 млн были потрачены именно на 1й взнос за квартиру?

Спасибо за помощь!

Авторы
Теги
8
ID: 22813762
Могут подойти
8 комментариев
елена смирнова
Частный маклер
12 февраля 2019, 13:03
Лучший совет
Лучше брачный договор. Чтоб потом по судам не бегать и ничего не доказывать.
4
0
76/50 000
0/50 000
12 февраля 2019, 22:07
Согласна с Ольгой Подвигиной: содержание брачного договора необходимо обсудить с банком. Тем более, что основной заёмщик у вас жена, а деньги на первый взнос ваши. Возможно банк разрешит купить квартиру в долях ( например 2/3 или 3/5) согласно вложению каждого, но это все равно надо закрепить брачным договором.
1
0
312/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 февраля 2019, 20:15
Ирина Буганова, признать недействительным можно много чего, если противоречит закону) Брачный договор признается недействительным в том случае, если условия договора ставят супруга в крайне неблагоприятное положение. Это надо учесть при составлении договора.
1
0
258/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
12 февраля 2019, 16:58
Если хотите полностью застраховаться, то не регистрируйте брак. 80 процентов разводов в первые 5 лет. Остальные чуть позже. А там и раздел имущества...
Брачный договор могут признать недействительным, если он противоречит Семейному Кодексу.
2
0
245/50 000
0/50 000
ID: 13051516
12 февраля 2019, 14:56
Не в любом. Договор подписывают две стороны.
В одностороннем порядке лучше разводитесь, тогда без рисков.
3
0
111/50 000
0/50 000
ID: 22813762
Автор
12 февраля 2019, 14:39
Понятно, спасибо! Значит брачному договору быть в любом случае..
1
0
64/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
12 февраля 2019, 14:03
можно оформить в долевую собственность, например, 2/3 и 1/3 или 3/4 и 1/4 и брачный договор
2
0
92/50 000
0/50 000
12 февраля 2019, 13:43
Доказывать придется в суде,но это возможно.Лучше брачный договор. Только стоит обсудить его содержание с банком.
2
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости