Цифры недели
6 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека первичный рынок
Дарья
Добрый вечер.Подскажите пожалуйста что нам делать.Собираемся покупать квартиру в новостройке в ипотеку.Ипотека уже одобрена, более 60% первоначальный взнос рублями..Дом пока на фундаменте.Сдача дома в 2016 году.Переживаем из-за кризиса.Достроят ли дом или все же заморозят строительство.Что лучше взять квартиру в этом доме или вторичку. Благодарю всех за ответ
Авторы
Теги
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
21 декабря 2014, 19:47
Лучший совет
Вторичка всегда была надежнее новостроек, а по сегодняшним временам тем более. Думайте сами
4
0
91/50 000
0/50 000
25 декабря 2014, 20:57
Если любите азартные игры, то рискуйте. Я не люблю...
0
0
53/50 000
0/50 000
Лилия Валиуллина
25 декабря 2014, 14:36
Вторичку можно сдать и погашать ипотеку (если берёте новостройку, значит жить есть где), продать можно, если не сможете оплачивать. С новостройкой в этом плане сложнее. Надо продумывать сразу пути выхода из ипотечной "ловушки". Да, новостройка дешевле, но рисков больше и ставки как правило выше по ипотеке на новостройки. Просчитайте всё.
0
0
344/50 000
0/50 000
22 декабря 2014, 16:09
Новостройку брать выгоднее. Но это, неизбежно, приводит к рискам.
Вторичка безопаснее, но предложения, конечно, не так интересны.
Остальное - на ваш выбор.
Вторичка безопаснее, но предложения, конечно, не так интересны.
Остальное - на ваш выбор.
0
0
167/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
22 декабря 2014, 14:02
Застройщики в кризисной ситуации страдают быстрее и сильнее всех. Так что не зря опасаетесь..
0
0
94/50 000
0/50 000
Елена Литвинцева
22 декабря 2014, 01:05
Платить кредит за воздух? за некие права участия в долевом строительстве? Дарья, для чего планируете такое "приобретение"? для последующего проживания? ( см. вопросы и ответы на форуме, уже обсуждали риски) В таком случае солидарна с Юрием Проводниковым однозначно. Для получения дохода в будущем? известная история - купил на котловане , через лет несколько получил прибыль. Это не в нынешней ситуации, и не в ипотеку. Только не в бетон! Мнение мое сугубо личное, но основанное на изучении мнений финансовых аналитиков , подкрепленное собственной практикой и опытом работы.
2
0
574/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
22 декабря 2014, 00:12
В кризис покупать новострой, особенно на раннем этапе,очень опасно. Вторичку покупайте .
1
0
91/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
21 декабря 2014, 22:41
и не в кризис возникали долгострои, само слово права требования говорит о рисках. вот недалеко от меня красивый дом строили 17 лет, достроили красивый, планировки удачные и стоимость квартир окупило все и нервы и ожидания, заработали долщики получается по полтора миллиона в год, это нечто. так что оцените первичную ликвидность место качество дома и проекта и кто-нибудь да достроит, вы может быть на улице пока поживете пока кто нить достроит но это и есть риск прав требования, если у вас нервы крепкие и готовы ждать то ваше это первичный рынок, нервы ни к черту тогда для вас первичный рынок не ваша стезя.
0
0
611/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
21 декабря 2014, 22:21
Дарья, доходность (вложения) пропорциональна риску. И наоборот. Удачи.
1
0
70/50 000
0/50 000
Ипотеку-то под что одобряли? Под новостройку? Какой банк? Не надо телегу впереди лошади ставить))) пишите на почту, обсудим, только не тяните, время работает не в Вашу пользу))))
1
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости