Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека, первоначальный взнос мат капитал + наличка, гражданский брак

ID: 64407344

15 декабря 2020

Вся Россия

9 309

Здравствуйте, у нас есть мат капитал, хотели мат капиталом покрыть первоначальный взнос+наличка есть еще, но проблема в том что мы не в браке. Отцовство установлено, отец детей живет с нами но в гражданском браке, материнский капитал выдан на моё имя, но мне ипотеку не одобрят так как маленькая зарплата а у мужа хорошая зарплата, но тогда если мы оформим на гражданского мужа ипотеку, то мат капиталом будет не воспользоваться, как быть в такой ситуации, может есть добрые люди которые сталкивались с этим, всё таки детям хотим купить жилье.

Авторы

Теги

ID: 64407344

ипотека

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

15 декабря 2020, 20:42

Лучший совет

Здравствуйте! давайте начнем с главного: вы хотели бы маткапитал использовать как первоначальный взнос при ипотеки, но... далеко не каждый банк на это пойдет, поскольку дети сразу же становятся собственниками ипотечной квартиры(теоретически. если случится чудо)), а квартира будет в залоге у банка. Банки крайне неохотно берут в залог квартиру с несовершеннолетними собственниками. Вот на этом можно и остановиться, дальше продолжать нет смысла. Если нет достаточно средств на первоначальный взнос, то вариант и маткапиталом- не вариант. Лучше маткапиталом позже закрыть часть ипотеки.. Возьмите своего сожителя ( а не гражданского мужа) в созаемщики. Гражданский брак- это брак, зарегистрированный в органе ЗАГСа. Остальное- сожительство...

741/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

20 декабря 2020, 13:57

Добрый день. Банки охотно соглашаются на использование маткапитала в качестве первоначального взноса по кредиту, поскольку связанное с этим оформление долей в собственность детям является обязательным только после полного погашения кредита и снятия залога.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

16 декабря 2020, 10:10

Доброе утро. Сбербанк берёт в оформление детские доли, но не в каждом регионе. Надо зарегстрировать брак и взять ипотеку на мужа. Дальнейшие действия, после плучения одобрения ипотеки необходимо обсуждать с банком и своим риелтором.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях