В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека плюс субсидия
Лариса Ивановна
Уважаемые специалисты. Помогите разобраться в следующем случае: Хочу купить квартиру по жилищной субсидии. При этом продаю комнату . Покупатель хочет купить комнату по ипотеке. Смогу ли я в этом случае провести сделку в один день? Или мне нужно будет сделку разбивать на несколько частей? Существуют ли при этом какие либо риски?
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
7 июня 2010, 01:02
Приглашайте специалиста.
0
0
24/50 000
0/50 000
Сделку лучше доверить специалистам. Много ньюансов: какой банк выдает кредит, приобретаемая квартира свободна или так же альтернативная продажа, можете ли Вы выписаться из продаваемой комнаты до продажи?
0
0
203/50 000
0/50 000
риск в любой ситуации неизбежен, вы хотите провернуть такое дело не имея опыта и знаний, тут вам вряд ли помогут и подробно распишут, все на этом зарабатывают, так что на не безвозмездной основе сделаем в лучшем виде. 8-926-779-0012 сергей
0
0
239/50 000
0/50 000
Здравствуйте Лариса Ивановна! Возможность провести обе сделки одновременно существует, а получится ли - зависит от целого ряда нюансов. Минимизировать риски можно и в случае одновременного проведения сделок и в случае разбивки на две сделки. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
332/50 000
0/50 000
Добрый день.
В вашем случае можно в один день произвести закладку денег в чяейки и подписать все договора. А на следующий день ФРС, но смотря какая субсидия. В принципе, все увязать до почти безрисковой ситуации можно.
В вашем случае можно в один день произвести закладку денег в чяейки и подписать все договора. А на следующий день ФРС, но смотря какая субсидия. В принципе, все увязать до почти безрисковой ситуации можно.
0
0
223/50 000
0/50 000
Лариса Ивановна, Ваш вопрос заслуживает внимания компетентного специалиста (риэлтора). Думаю в "один день" маловероятно т.к. слишком много составляющих: ипотека, субсидии и т.п.
0
0
177/50 000
0/50 000
Лариса Ивановна, я думаю провести сделку в ОДИН день при Ваших слагающих не просто маловероятно..а вообще невозможно. Поэтому разбивать на несколько частей прийдется, если специалист грамотный, то все Ваши риски минимизирует максимально (надеюсь Вы эту операцию проводите не самостоятельно). Успехов Вам.
1
0
304/50 000
0/50 000
30 мая 2010, 22:03
Если сроки действия субсидии и подтвержденные банком совпадают, а на сделку готовы все документы по приобретаемому Вами объекту, по продаваемой Вами комнате, в том числе извлечения на представление нотариусу (в случае сделки/сделок в нотариальной форме - простые письменные также допустимы) можете выйти на сделки все вместе, но сделки будет две - по каждому из объектов. Проверяйте юридическую чистоту объектов и субъектов сделок! Риск будет минимальным, если договоры составит юрист, а денежные рассчеты будут производиться безналичными платежами.
1
0
549/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости