Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека при продаже по переуступке

ID: 75687631

21 августа 2021

Вся Россия

20 083

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможна ли продажа квартиры в ипотеку по переуступке, если с застройщиком есть только договор предварительной купли-продажи (про дду там нет ни слова)? Учитывая, что собственность новый владелец сможет получить только через суд - из-за проблем застройщика с документацией. Процедура отработанная, чисто формальная.

Спасибо!

Авторы

Теги

ID: 75687631

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

21 августа 2021, 15:20

Лучший совет

Договор уступки прав требования- это по сути доп. соглашение к ДДУ. Регистрация уступки невозможна без ДДУ. Поэтому, получайте собственность и продавайте как вторичку, тогда и покупатель с ипотекой без проблем сможет купить. Только так.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 75687631

Автор

22 августа 2021, 10:52

Спасибо! Если продавать по переуступке без ипотеки, достаточно предварительного договора купли-продажи?

103/50 000

Глеб Панов

Частный маклер

23 августа 2021, 14:49

Добрый день!

Если у застройщика проблемы, то значит он не аккредитован банком, а если он не аккредитован, то значит до вступления в собственность продавец не может его продать покупателю, который привлекает кредитные денежные средства для покупки.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 75687631

Автор

22 августа 2021, 10:52

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 августа 2021, 15:24

Добрый день. Маловероятно. Только при условии, что объект аккредитован банком, с которым у застройщика есть договорённость о кредитовании продаж по предварительным договорам.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях