Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека Раменки. бюджет?

ID: 50821175

11 апреля 2020

Вся Россия

5 474

День добрый!

Хотим с женой взять 2к квартиру в Раменках. Из пожеланий - сталинский дом, этаж не ниже 3. Состояние - не требует срочного ремонта (планируем ~через год после покупки)

Рассматриваем вариант с ипотекой. Первый взнос 3-4кк, Общий доход на нынешний момент 300к.

Реально ли найти квартиру под наши параметры в Раменках до 15кк?

Авторы

Теги

ID: 50821175

ипотека

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 985 167 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

10 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

11 апреля 2020, 09:03

Лучший совет

Здравствуйте. Да, вполне реально найти такой вариант, можно и дешевле. Просто сталинок не так много. Смотрите Мосфильмовскую, Университетский проспект, улицу Пудовкина. Там много кирпичных домов, но не все из них "сталинки". Но бюджет у Вас нормальный и подобрать вариант можно.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 50821175

Автор

11 апреля 2020, 11:35

Спасибо за ответ! А ближе к станции метро Универ?

49/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

11 апреля 2020, 18:07

Можно и на ул. Строителей смотреть.....да вообщем- то выбор большой, только это уже не Раменки...

97/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

11 апреля 2020, 14:12

Добрый день. Да, не Раменки, а скорее Гагаринский и Ломоносовский районы. Раменки в основном современные монолитно-кирпичные и панельные дома, последних мало или кирпич 60х годов постройки.
Бюджет 15 м.р. для полноценного сталинского дома недостаточен. Скорее нужно 15-18 м.р. Это будет полноценная 2 ком.кв. 50м2+. При бюджете 15 м.р. можно рассчитывать на упомянутый выше кирпич, метраж будет 50м2-.

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирис

11 апреля 2020, 12:38

Рядом с м.Университет улицы Строителей и Крупской, метраж двушки в кирпичных домах 50-60 метров. Это тоже не совсем сталинки, высота потолков меньше 3 метров, в некоторых домах очень неприятные подъезды - вход через полуподвальный уровень. А Раменки с противоположной от МГУ стороне.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

11 апреля 2020, 11:06

собственно сталинок в раменках нет. есть раннехрущевские кирпичные 5эт дома, которые многие по ошибке называют "сталинками". но это тоже вполне неплохой вариант, гораздо лучше современных новоделов.
на текущий момент за эти деньги найти более чем реально. что будет после карантина - никто не знает...
полуофф, но тем не менее. брать в таких условиях ипотеку на 10+ млн, особенно если у вас доход номинирован в рублях, весьма рискованно. тут, конечно, вам решать, но в условиях ТАКОЙ нестабильности и неопределенности, которая имеет место быть сейчас, я бы на вашем месте подождал, честно говоря

606/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 50821175

Автор

11 апреля 2020, 11:33

Мы и рассматриваем уже после карантина)
Доход в рублях но перевести его в другую валюту не является большой проблемой (мы с женой оба из IT).

По поводу района- наверное не очень корректно я выразился: под Раменками я понимал вплоть до м. Университет. Как я помню там есть сталинки )

299/50 000

не риэлтор

11 апреля 2020, 13:33

вплоть до метро университет с какой стороны? между мичуринским и проспектом вернадского жилья вообще не очень много, а под ваши параметры еще меньше. вдоль ломоносовского там дорогущий новодел типа шуваловского квартала, дальше - непосредственно в раменках - в основном дома 80х, 16+этажей. дальше идет парк, а вдоль удальцова тоже сталинок нет.
если же вы про кусок между вернадского и ленинским, то в знаменитые т.н. "красные дома" вы по деньгам не проходите. это очень классная и локация, и сами дома, но там все-таки подороже будет. а вдоль вернадского и ленинского можно что-то ухватить, но с оговорками - первые или последние этажи, либо окна будут на проспекты, что как вы понимаете удовольствие сильно ниже среднего. а если идти если в сторону удальцова (за прудами), то там тоже сталинок нет.
ps все вышеприведенные выкладки по деньгам - это по состоянию на "докарантинный период". к лету, после снятия изоляции и когда народ очухается, может быть что-то и изменится. только пока неясно в какую сторону )))

вплоть до метро университет с какой стороны? между мичуринским и проспектом вернадского жилья вообще не очень много, а под ваши параметры еще меньше. вдоль ломоносовского там дорогущий новодел типа шуваловского квартала, дальше - непосредственно в раменках - в основном дома 80х, 16+этажей. дальше идет парк, а вдоль удальцова тоже сталинок нет.<br />если же вы про кусок между вернадского и ленинским, то в знаменитые т.н. "красные дома" вы по деньгам не проходите. это очень классная и локация, и сами дома, но там все-таки подороже будет. а вдоль вернадского и ленинского можно что-то ухватить, но с оговорками - первые или последние этажи, либо окна будут на проспекты, что как вы понимаете удовольствие сильно ниже среднего. а если идти если в сторону удальцова (за прудами), то там тоже сталинок нет.<br />ps все вышеприведенные выкладки по деньгам - это по состоянию на "докарантинный период". к лету, после снятия изоляции и когда народ очухается, может быть что-то и изменится. только пока неясно в какую сторону )))

1 025/50 000

ID: 50821175

Автор

11 апреля 2020, 13:56

Спасиба за развернутый ответ!)

а между вернадкой , профсоюзной и гагаринским?)

89/50 000

не риэлтор

11 апреля 2020, 18:57

гагаринским чем - районом? туннелем?
в любом случае, это очень большой кусок города. вдоль профы в классических сталиноидах та же самая история - либо вы не проходите по деньгам, либо будут окошки на улицу (или убитое состояние, или не самые лучшие документы). а вот в кирпичных 5этажках на второй линии вдоль профсоюзной - вполне проходите, еще и немного останется. и это, поверьте, тоже достаточно неплохие варианты

423/50 000