Одобрит, если справку об отсутствии задолженности не запросит. И, если собственник выписку из домовой получит.... Как себя обезопасить -подскажет ваш риэлтор!

По последней сделке сбербанк у нас запросил справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги для одобрения объекта, хотя такого у нас раньше не просили, или возможно зависит от филиала Сбербанка, их не поймешь. Учитывая такой долг, Вам нужно проверить не под арестом ли эта квартира. А как показывает практика, в выписке ЕГРП этого не бывает. Уже который раз натыкаемся на такие объекты с долгами по коммунальным услугами и электроэнергии, выписка чистая, а на самом деле объект уже под арестом. Если это выясниться после сдачи документов на регистрацию, то это 100% приостановка, а потом через 1-2 месяца возврат.
Банки в проверке объекта не помощники. Вон, осенью чуть не пролетели из-за одного банка, как фанера над Парижем. Как нам сказали, что они проверяют только по предоставленным документам.

Способы обезопасить себя есть, но если стараться сделать все самостоятельно - можно сделать только хуже. Лучше наймите себе специалиста или выберите другую квартиру.

Сбер одрбрит, долг не Ваш. Как обкзопасить есть варианты: заставить заплатить до сделки; если нет денег, пусть берет кредит в банке; дисконт по цене квартиры; через блокировку ячейки.

Олег наверно цена на квартиру хорошая, так может стоит нанять риэлтора, который поможет все устроить.Как вы сами это хотите сделать, банк у вас затребует другие документы , у вас же есть список на руках, там все написано.

И как себя обезопасить?
от кого?
чужие долги ....