Здравствуйте. Хотим приобрести дом в ипотеку, в Московской области. Средств на первый взнос почти нет,но есть маткапитал. Можно ли расчитывать на одобрение банков такого займа? Какие требования у банков к загородному дому? Нужна ли регистрация (постоянная или временная) так как,сами живём в ЯНАО? Зарплаты наши средние.Супруга -53-54.У меня -40-43.На какую сумму можно расчитывать,со всем этим добром?))) Спасибо.
ЦБ готовит список банков, нарушающих ипотечный стандарт
24 февраля 2025
На счёт одобрения в качестве заёмщика у всех банков разные требования: где-то регистрация по месту жительства/пребывания нужна обязательно (сбер), где-то она не нужна (втб).
Также и в отношении к недвижимости- у всех разные требования: кто-то кредитует сельхозку, кто-то только ИЖС и ЛПХ и тд
Исходя из совокупности з/п вы можете рассчитать на 3-3,5 млн сроком на 15-20 лет, при условии, что у вас нет дополнительной кредитной нагрузки и т.д.
Начать нужно с банка, понять какую сумму вам одобрят, комфортные ли будут для вас условия (ежемесячный платёж), а далее, исходя из одобренной суммы заниматься поиском объекта.
Как-то так