Совсем без страха - нельзя))
Ваш первый взнос - это квартира. Надо будет организовывать "цепочку". Специалист знает, как это делается. Начинать надо с подсчета примерной суммы, необходимой на доплату, а точнее суммы кредита. Для этого специалистом делается сначала оценка Вашей квартиры и выясняется средняя стоимость квартиры, которая устраивала бы вас для покупки вместо старой. После этого надо выяснить одобрит ли банк дать необходимую сумму кому-либо из вас. Если да, то можно приниматься за работу, которая начнется с поиска покупателя на старую квартиру и оформления кредита.

Ипотеку без первого взноса взять можно, но ставка по кредиту будет выше средней по городу, а точнее 16,9%. Либо как вариант, возьмите кредит под залог имеющегося жилья, в Петербурге можно получить до 80% от оценочной стоимости и покупайте молодым квартиру.

Возможно получить в СПб ипотеку 0% до 20 % от стоимости Квартиры для Заемщиков, имеющих право на получение материнского (семейного) капитала и/или Субсидии), и процентной ставки от 10,9% годовых.

Возможен вариант через завышение цены приобретаемого объекта, мы недавно применяли данную схему все получилось и я бы на вашем месте не закладывал имеющееся жилье в счет нового, очень не выгодно получается, старое жилье нужно оставить при себе, сдавать его в аренду и этими деньгами частично гасить ежемесячный платеж в итоге вы купите новую квартиру и + у вас будет дополнительный денежный поток от старой недвижимости. Вообщем если нужны подробности данной схемы и консультация на тему обращайтесь)

Без первоначального взноса взять у нас в РФ ипотеку-невозможно.Необходим первоначальный взнос минимум 10 % (и то не все банки дают ИК от 10 % )

на первоначальный взнос можно взять потребительский кредит на крайний случай, а дальше по схеме. Удачи :))

Сейчас уже можно взять ипотеку и с 0-м первоначальным взносом, но не рекомендуется, слишком тяжело бремя последующих выплати слишком велика переплата. Я знаю несколько таких банков. Кроме того, можете обратиться в сервис Ипотека на портале ГдеЭтотДом.РУ

Первоначальным взносом послужит сумма, полученная от продажи Вашей старой квартиры, поэтому необходимо обратится к риэлтору, который хорошо знает данную цепочку от и до. Успехов.

Здравствуйте, Евгения! Ипотечные кредиты без первоначального взноса сейчас банки не дают, минимум - 10%. В качестве первоначального взноса может быть использована сумма, полученная от продажи имеющейся квартиры. Такие ситуации сейчас встречаются достаточно часто. Сделки продажи и покупки проводятся одновременно (альтернативная сделка).

Без первоначального взноса получить ипотечный кредит практически невозможно. В Вашей ситуации средства, вырученные от продажи имеющейся квартиры и будут Вашим первоначальным взносом. Это называется альтернативной сделкой (обмен, но через куплю-продажу).
Последовательность Ваших действий такова.
1. Проводите примерную оценку стоимости Вашей квартиры. Практически любой риэлтор может Вам в этом помочь.
2. Делаете ценовой анализ рынка имеющихся и подходящих Вам предложений (тоже лучше к риэлтору).
3. Сопоставляете пункты 1 и 2. Разница – это тот размер кредита, который Вам необходим.
4. Подбираете наиболее оптимальную/ые ипотечную/ые программу/ы. Обращаетесь в банк/и с заявкой на получение ипотечного кредита.
5. Получаете одобрение.
6. Ищите покупателя на свою квартиру.
7. Принимаете предоплату и сразу же начинаете подбирать вариант себе.
8. Организовываете альтернативную сделку: продажа, ипотека, покупка – все в один день. Деньги от продажи Вашей квартиры в одну ячейку, ипотека – в другую.
Коротко и по существу – это так. Наверняка Вам все это покажется сложным и непреодолимым. В решении абсолютно всех вышеперечисленных вопросов Вам может помочь риэлтор. Кроме того, он подскажет ответы и на другие возникающие в процессе вопросы (они точно будут). Можно конечно попытаться все сделать самостоятельно, но в действительности организовать и провести такую сделку без соответствующих знаний и опыта, да еще и в весьма сжатые сроки будет сложно.