Добрый день, коллеги!

К сожалению, при продаже квартиры, не всегда получается обойтись без "сотрудничества" со сбером((

Вот и я попалась) Нас покупает ипотечник - зарплатник сбера.

И он оч. хочет сделать э/регистрацию, чтобы сэкономить эту смешную одну десятую процента.

Но документы у нас на квартиру зарегены еще в ГБР, т.е. до вступления в силу 122 фз.

А у меня уже была история года полтора назад, когда сбер отказался и не смог сделать э/регистрацию перехода права именно потому, что у продавца на покупаемую у него в ипотеку квартиру не было зарегистрировано по новым правилам ранее возникшее право.

Хотелось бы узнать:

1) не изменилось ли что за эти полтора года, может, теперь сбер регистрирует по таким квартирам через э/регистрацию? У кого-нить есть практика за последнее время?

2) Мы. конечно, можем подать до сделки документы на регистрацию ранее возникшего, но с отменой свидетельств я вообще не понимаю, что это изменит, если наша квартира и так есть в базе росреестра и мы можем получить выписку из егрн?

Из догадок у меня только одна: изменится номер регистрации и тогда сбер сможет сделать электронную по переходу права.

Помогите инфой! Кто знает эту кухню?

Спасиб!)