Это же стандартная пропорция: 15 лет под 12% на каждый миллион платеж 12тр/мес.
Дальше считайте сами.

Нет.

НЕТ, если только отдаст квартиры в частной собственности заемщика под залог банку

Что же Вы клиента в сбер-то тащите? На крепость проверяете? Не реальна Ваша ситуация. И ставок под !2 % в сберкассе давно нет. Смотрите ПСК в договоре. Просчитать реальную ставку не сложно.

Нереально. Даже если не есть и не пить, то 30 т.р. на покрытие ипотеки не хватит.

Если вы всё указали верно, то такое - не реально.

Разумеется нет.
Даже на 30 лет при таких исходных данных ежемесячный платеж будет по 113 т.р. (ставка 12% годовых).

Обратитесь в Сбер напрямую, причем нужно подать заявление в Московском и в областном отделении, т.к это два разных банка - Московский и Среднерусский и у них почему-то очень часто разные результаты рассмотрения заявок при одних и тех же исходных данных. Проверено лично.

Вообще - лучше обратиться в банк. Но, основываясь на опыте... Если все исходные верны, то, скорее всего, не дадут.

При зарплате в 30 000 можно получить ипотеку не больше 1, 5 млн. В Сбербанке есть ипотека по 2 документам (без справок о доходах), но для того, чтобы получить 12 млн (-10%) на максимальный срок (30 лет) нужно быть в состоянии ежемесячно платить около 130 тыс. и доказать это при подаче заявки. Они не проверяют даже (не звонят) просто анализируют данные в вашей заявке (зарплата (с ваших слов), образование, возраст, профессия, место работы. .. .) Плюс ограничение по сумме. .. дают до 15 млн. при условии, что квартира в Москве или в С-Петербурге и при первоначальном взносе 40%. При прочих условиях до 8 млн. Смотрите сами: https://www. sberbank. ru/moscow/ru/person/credits/home/buying_complete_ house/