Гаражную амнистию хотят продлить
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека сбербанка и отказы соседей от преимущественной покупки комнаты
Уважаемые коллеги! Поделись, пожалуйста, оптом, если Вы недавно оформляли куплю-продажу комнаты в коммунальной квартире. Какие требования сбербанка к отказам соседей о преимущественной покупки комнаты: достаточно ли письменного извещения, отправленного продавцом ценным письмом с описью о вложении и с заказным уведомлением о вручении? Благодарю за ответы.
Могут подойти
15 комментариев
8 февраля 2015, 15:13
Лучший совет
9
0
262/50 000
0/50 000
Наталья Сергеева
8 февраля 2015, 18:15
Спасибо, Елена, что поделились личным опытом.
0
0
45/50 000
В этом году сбер не пропустил уведомительный отказ ( не важно, вскрытый или нет ). Правила ужесточились с Нового года, это точно, сам столкнулся. Не буду говорить за отделения сбера, но говорят, что у всех теперь так.
3
0
217/50 000
0/50 000
У меня сбер принимал уведомления,просто менеджер дополнительно попросил взять квитки писем у нотариуса.
1
0
103/50 000
0/50 000
8 февраля 2015, 22:33
Сергей Щетинин, я так поняла, что в каждом Отделении СберБанка свой ЮрОтдел.
Но при этом еще упоминают и Москву.
Общий ЮрОтдел на Фучика - для юрлиц.
Нам не разрешили нотариальные уведомления на Невском 59 три месяца назад.
При этом даже не вникали, кто сособственники - взрослые или дети.
Нам пришлось пройти две Опеки...
Зато разрешили включить в залог долю Несовершеннолетнего.
Так что нам оставалось только упорно делать дело.
Но при этом еще упоминают и Москву.
Общий ЮрОтдел на Фучика - для юрлиц.
Нам не разрешили нотариальные уведомления на Невском 59 три месяца назад.
При этом даже не вникали, кто сособственники - взрослые или дети.
Нам пришлось пройти две Опеки...
Зато разрешили включить в залог долю Несовершеннолетнего.
Так что нам оставалось только упорно делать дело.
2
0
471/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
8 февраля 2015, 22:09
Елена Чижова,я думаю,что Сберу подойдут нот.уведомления.По крайней мере,я продавал комнату с уведомлениями,и ипотечники Сбера говорили,что банк удовлетворят нот.уведомления.Видимо тоже зависит от отделения,хотя юр.отдел то общий.Нот.уведомления это законный способ оповещения,где полностью выдерживается срок согласно ст.250 ГК РФ,так почему же банк должен отказать? Хотя конечно заказным письмом тоже вполне законно)
3
0
417/50 000
0/50 000
Сбербанк принимает в качестве официальных либо нотариальный отказ сособствнника либо нотариальное уведомление о получении/невручении сособственником нотариального уведомления о предстоящей продаже
2
0
196/50 000
0/50 000
8 февраля 2015, 16:15
В прошлом году нам Сбер одобрил несколько сделок по нотариальным уведомлениям. Сейчас требования ужесточились, лучше уточнить у кредитного инспектора.
6
0
150/50 000
0/50 000
Даже и не слышал что можно самому продавцу посылать эти письма...Коллеги,а УФРС принимает такие письма,и какая форма данного письма,подскажите??
0
1
144/50 000
0/50 000
И кому продавец посылает?В банк?)Обычно ведь покупатель отправляет письмо продавцу)
0
0
83/50 000
Что то не то написал,продавец посылает сособственникам конечно...извиняюсь
0
0
74/50 000
Ипотечный брокер + агент все сделают ........
0
0
45/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
8 февраля 2015, 14:48
Уточните у менеджера банка.Но думаю банк это не удовлетворит,надежнее послать нотариальное уведомление.
5
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
У СберБанка четкая установка - личные (нотзаверенные) отказы Сособственников.
Один раз только удалось среди 8 отказов упросить принять одно уведомление.
Это был максимум уступки Банка, больше такого не повторялось)))