Думаю придется все таки делать долевую собственность,иначе не сделать договор купли продажи доли .С налогом вот еще не понятно. С какой даты будет идти собственность не ясно,тут бы отправить запрос в налоговую. Если была бы доля ,и потом приращение другой доли,его бы не было,а в этой ситуации -вопрос. Имею ввиду нужно понять ,что продавец будущий не попадет на налог при продаже, в случае раздела квартиры по долям и дальнейшей продажи доли.

Добрый день. Можно, но банки с большим пристрастием относятся к кредитованию сделок между родственниками. У Вас ведь наверно квартира в совместную собственность именно так приватизирована?! Заключать соглашение об определении долей (сделать из совместной долевую) необходимо будет в любом случае.

во первых вам необходимо составить договор об определении долей и зарегистрировать его, только после этого можете приступать к взаимодействию с выбранным вами банком.

Никаких долей нет, собственность общая совместная. Слова "содольщики тоже в тексте нет.

"Можно ли взять ипотеку, чтобы расплатиться с другими сособственниками?" - если вы имеете в виду взять ипотеку, чтобы выкупить у содольщиков их доли, то можно. но для начала надо получить их согласие продать именно вам. а то может кто-нибудь им предложит больше ))
и что значит "перевести собственность в долевую"? если у вас есть содольщики, значит она и так долевая. или у вас совместная с бывшим супругом/супругой?

Банки дают кредиты на покупку "последней"доли в квартире,т.е.,если у Вас 1/2 доля,то на вторую,оставшуюся,можно взять кредит,и оставить банку в залог всю квартиру. Банк выбирается,обычно,наиболее подходящий конкретно Вам,с наилучшими условиями. По поводу определения долей в квартире - надо смотреть документы.

Чтобы что-то купить у сособственников надо понимать какая доля им принадлежит. Это вам к нотариусу.
Банки дают ипотечные кредиты на доли, если после этого вся квартира будет вашей.